Step1. 후보단지 기본정보

#성동구입지

직장 : A등급(약20만명)

금천구, 구로구와 종사자수 유사

Step2. 교통, 학군, 환경 입지정보

#교통

강남역까지 버스나 전철로 약 30-40분, 자동차로 이용 시 15-20분 내외

교통은 강남과의 근접성이 매우 좋은 편.

#학군

성동구 학군 평균 75.9%

전체적으로 나쁘지 않은 학군을 가지고 있다고 생각.

금호역 근처는 초등학교밖에 없고 신금호역 행당역쪽에 학군이 좋고 많다.

#환경 및 공급

재개발구역도 있으나, 사실 아직 재개발단지까지는 찾아보지 않아 잘 모르겠다.

아실을 참고하니 꽤 많은 곳이 재개발이나 리모델링하려고 하는 것 같다

오래된 단지들이 꽤나 많은 성동구의 특징인듯 싶다.

그나마 나온, APT공급 계획.

청계리버뷰자이

서울 성동구  1670세대

입주년월  2027년 2월

Step3. 관심단지 3개 분석

#그래프 확인해보기

확실히 금호동이 더 비싼 느낌이다..

상승기에도 가장 많이 올라갔고 하락기에도 떨어짐이 가장 늦다..

최근에는 거래가 없던데.. 비싸다 생각해서 그런건지.. 매물이 안나온건지

직접 현장을 가봐야알 것 같다..

같은 군의 비슷한 평형이여도 연식보다 위치인가..

엄청나다..ㅎㅎ

참고 ) https://cafe.naver.com/wecando7/10653428