성동구 왕십리자이 현장 방문 과제

왕십리자이 기본 정보

-. 주소 : 서울 성동구 하왕십리동 1071

-. 준공년월 : 2017년 7월

-. 세대수 : 713세대

-. 동수 : 총 7개동(저/최고층 11층/20층)

-. 난방방식 : 개별난방(도시가스)

-. 건설사 : GS건설

-. 용적률 226% / 건폐율 18%

입지 정보

-. 직장 : B등급

-. 교통 : 주요 업무지구(강남, 종로, 여의도)까지 대중교통으로 30~50분 소요됨

: 강남역까지 총 42분 소요(도보 13분 포함)

: 시청역까지 총 29분(도보 18분 포함)

: 여의도역까지 총 39분 소요(도보 8분 포함)

-. 주변상권 : 롯데마트, 엔터식스 2곳, 이마트 2곳 등

-> 그러나, 주변 상권이 열악한 편/ 자차로 이동하면서 대형마트에서 장 봐야할 듯

-. 학군 : 서울무학초(도보 17분) / 무학중(상위 5%)

-> 초등학교를 도보로 다니기에는 거리가 굉장히 멀다.

살기는 너무 좋은데 초등학교가 너무 멀고 별로여서 이사를 간다는 실거주자의 이야기가 있었음.

현장 방문을 하며 느낀 점

-. 경사가 있는 곳이라 역까지 걸어다니기엔 조금 무리가 있어보였음.

하지만, 버스를 통해 가까운 역(신당역(2,6호선), 상왕십리역(2호선), 행당역(5호선))으로의 이동이 편리한 편.

-. 아파트 단지로 둘러싸여 있어서 굉장히 조용하고 아늑한 편.

주변에 공원이 많아서 어린 아이들 키우기에는 좋아보임.

밤에 분위기가 어떤지 궁금해짐. 혹시 너무 어두우면 무서울 것 같음.

-. 차량으로 이동하는 사람이 많을 것으로 예상됨.

일요일 낮에 방문을 해서 그런지, 단지 주변에 차가 많이 다니지 않음.

-. 입주자 외 외부인 출입을 막아둠

-. 입주한 지 7년이 지난 상황이지만, 내부나 조경 등의 관리가 꽤 잘 되어 있음.

-. 2호선 교통이나 주변상권을 더 고려한다면 상왕십리역에 가까운 센트라스나 텐즈힐 아파트를 고려할 수도 있을 듯.