동대문 크레시티 [내집마련 중급반 5기 67조 에린]

평소 궁금하던 동대문 임장을 다녀 왔습니다.

2강 과제로 고른 단지는 아니지만 동대문 대장아파트 크레시티를 정리해봤습니다.

[기본정보]

교통 : 청량리역 1호선 도보 14분 / 버스 13분, 경의중앙선 도보 10분, 답십리 5호선 도보 15분

(분당선은 배차 간격 길어서 시간 잘 맞춰야 함)

강남역 40분 / 을지로입구역 40분 / 여의도 역 47분

환경 : 청량리역에 롯데마트, 롯데캐슬/ 경동시장, 먹자골목 /

멀지 않은 곳에 배봉산 산세권(20분), 답십리 공원(14분)단지 옆 동대문구 답십리 도서관 가까움

학군 : 동대문중학교 63.8%/ 특목고 진학률 1.9%/ 학원가는 전농초 뒤쪽 큰 도로가로 형성되어 있음, 스터디 카페 등

가격 : 2013년식/ 59 기준 호가 11억/ 고층 기준 10억 5천 / 전세 5억 4천 5백 (매전차이 5억)

[느낀 점]

역에서 -> 단지까지 걸어가는 길은 10분 ~ 15분 정도 소요되어서 가까운 편은 아니었고,

아직 개발되지 않은 구 상가들이 있어서 정돈된 느낌은 아니었습니다.

크레시티 아파트는 동대문 롯데캐슬 노블레스 다음에 보이는 단지 였는데,

특이하게 아파트 동 층이 절반은 낮았는데 (11층 정도 인듯/ 오른 편은 낮지는 않았음)

단지 간격이 넓은 편이라 일조량이 좋아 보였습니다.

단지는 평지이며, 단지 내에는 조용한 느낌이 들었습니다.

중학교를 품고 있고, 초등학교 는 길 건너야 해서 초품아 단지는 아니지만 가까운 편이었습니다.

[내집마련은]

단지도 잘 관리 되어 있음 / 회사도 40분 이내로 접근 가능 / 주변에 마트 , 시장이 형성 / 자연환경 (산,공원 등)을 고루 갖추고 있어 살기 좋은 단지입니다.

하지만, 각종 호재 때문에 매매 가격이 비싸게 형성되어 있어 가격을 계속 트레킹 해야할 것 같습니다.