내집마련 중급반 3주차 현장방문 서대문구 [ 내마중 5기 11조 보답할게]

2주차에 관심 단지인 동대문구를 분임을 진행했습니다.

답십리동 / 전농동 / 이문동 / 휘경동

중에서 이문동과 휘경동은 신규 아파트 건설 중으로 추후 환경 개선이 클것으로 보입니다.

그러나 거주 분리 입장에서 입주물량이 터질 때 전세가 몇년은 하락할 것 같아

매수 고민이 됩니다.

답십리동이 교통편이나 환경면에서 쾌적해서

매수 관심이 있으나 전세가율이 아직은 50프로 대로 낮아서

전세가율을 트래킹 하는게 필요할 것 같아요.

동대문구를 다른 구와 비교하기 위해

오늘은 서대문구의 관심 단지를 다녀왔습니다.

DMC 파크뷰자이

가재울초 초품아 / 대단지 / 상권 발달 / 전체적으로 쾌적한 느낌

동대문구 답십리 아파트와 비교해 보았다.

일자리는 B로 동대문구와 서대문구 비슷함.

비슷한 연식의 서대문구 DMC 파크뷰 자이와 동대문구 래미안위브 비교시

환경 파크뷰 자이 승.

초등학생 수 파크뷰 자이 승.

전세가율 파크뷰 자이가 더 높아서 승.



강남으로 가는 교통편은 동대문구 승.

앞으로의 가치는 동대문구가 크게 변화할 것 같으나

현재 매전차가 입주물량이 많아서 당분간은 줄어들기 힘들것 같음.