[내마중 4기 119조 열정지니] 관심단지 현장방문 과제

안녕하세요 열정지니입니다 : )

저희조는 1주차부터 조원들과 함께 관심지역을 임장하며

해당구의 모든 단지들을 직접 가보는 단지임장까지 진행을 했는데요,

함께 임장하며 생각을 공유하고 나눌 수 있어서 너무나 유익한 시간이었습니다

그럼, 저의 후보단지에 대한 현장방문 소감을 기록해보겠습니다

1.후보단지 기본정보

해당 단지는

전용 55타입이 메인평형인 단지로

총 734세대 중 해당 평형이 415 세대를 차지하고 있습니다

계단식 / 방 3 화2 / 2베이 구조

해당 단지는 투자금 3억 초반의 거주분리 목적으로 선정하였습니다.

높은 특목고 진학률을 가진 대방중을 끼고 있고,

동작구 최대 학생수의 초등학교인 보라매초를 보내는 단지이며

주변이 아파트 단지들로 비교적 균질하게 밀집되어 있는 점 +

보라매 공원과 병원,

신림선 보라매 공원역과 2호선,7호선의 중간에 위치하고 있어서

강남권, 여의도 접근성을 장점으로

동작구내에서 선호도 높은 생활권은 아니지만

탄탄한 전세 수요를 가진

볼품없는 암탉같은 단지가 아닐까? 하는

기대감으로 방문하게 되었습니다

2.후보 단지 방문

700세대가 넘는 단지임에도 대지모양이 예쁘지않아 동배치가 답답하고 애매한 느낌이 들었습니다

(층고가 타 아파트에 비해 낮은게 가장 큰 단점으로 언급되어 매임시 확인필요)

단지 상가는 옆부분으로 길게 늘어져있었는데 김밥, 빵집, 세탁소, 약국, 치과, 가정의학과, 마트 등 간단한 편의시설은 갖추고 있었고, 초등 저학년이 다닐만한 태권도나 피아노학원도 보였습니다

3.최종느낌

평온하고 안정적인 느낌을 받았던 분위기임장때의 기대감과는 다르게

단지임장 후 다소 실망스러운 컨디션이었지만

그럼에도 앞선 장점들과 보라매초 배정단지들 중 계단식 20평대라는 점에서

탄탄한 전세수요를 받춰주는 가성비 단지이지 않을까?라는

생각을 해볼수 있었고,

더 나은 선택지에 대한 고민을 해볼수 있는 시간이었습니다