내집마련 중급반 5기 6룡이 날으3조 숑숑 - 행당대림 현장 방문 과제

내집마련기초반 때부터 1주차 과제 때 내가 발굴한 듯한데 자꾸 강의에 나와서 주목이 쏠리는 거 같은 느낌인 행당대림을 갔다 왔습니다 ㅋㅋ

전화임장 - 가장 주변에서 매물이 많은 부동산 사장님 + 사진이 온화한 여자사장님

무슨 매물보고 연락드립니다

이 평수 매매 가격이 대략 어느 정도에 형성이 되어 있는지

이 동이 로얄동인지 - 로얄동과 아닌 동의 차이는 어느 정도인지 (대략 5천 정도)

집주인들이 현재 호가에서 어느 정도 깎아줄 분위기인지요 (집주인들마다 다른데 아휴 요새는 급한 매물은 다 소진되어서 별로 급하지 않은 분들 뿐이야~)

매물 혹시 본 거 말고 같은 평수로 몇개 더 볼 수 있을까요 (예약해보고 문자드릴게요~)

네이버부동산

주변 단지 시세 확인, 초등학교 확인

현장방문 - 부동산 사장님이랑 세입자의 이야기를 모두모두 들어보자

경사도 - 생각보다 운동이 되겠는데? 하지만 튼튼한 세입자 분은 유모차 끌고 다닐만 했다고 ㅋㅋ / 그리고 단지가 반으로 나눠서 경사도가 다르다..

단지상가 - 오래된 단지상가, 새벽보기님이 얘기한 은마지하상가 느낌인가 이것이

초등학교 - 책가방 메고 다니는 초등학생들이 꽤 보이는 게 맞다.. 하지만 진정한 초품아가 아니라 단지가 경사도와 같이 반으로 나뉜다는 것은 현장방문하지 않았으면 몰랐을거다

임대단지가 뒤쪽에 있고 심지어 페인트색도 다르다... 임대아파트와는 분리하고 싶은 사람들의 욕망이 있다는 너나위님의 말이 눈 앞에 실제로 보임. 그렇기 때문에 동별로 가는 초등학교도 고민해보자

매물정리

호가와 부동산 사장님이 생각하기에 내려올 수 있는 가격

향 - 남서향, 남동향

수리 정도 - 확장여부가 중요할 듯, 샤시는 오래된 아파트치고 튼튼하게 시공되어서 그런지 결로는 발견되지 않았다

세입자, 집주인 (입주 시기와 계약갱신청구권 확인)

하나의 단지와 사랑에 빠지지 말고 더 알아보자