센트라스 현장 방문 과제

아무래도 평지를 선호하는 성향으로 역근처 센트라스를 방문해보았다.

▶ 장점

(1) 지하철역에서 가까워서 교통 편리

(2) 도심 속 상권 및 아파트 상가 풍부

▶ 단점

(1) 단지안으로 들어가 걸어보니 조금 답답함(용적률 312%, 건폐율 39%)

(2) 중학교 학군 먼거리

(3) 아파트 반대편 및 주변 낙후됨

▶ 고점시(2021년) 갈아타기 비용 : 15억-9억=6억, 현재 갈아타기 비용 : 13억-7억=6억

현재 센트라스는 고점대비 가격 하락이 적어서 갈아타기 갭이 똑같아 적합하지 않은 가격으로 보임.

▶ 다른 후보지를 더 찾아봐야겠다는 생각이 들어 당분간 지켜보기로 함.