안녕하세요
빛처럼 밝고 소나무처럼 푸르게
밝고 꾸준히 노력하는 투자자
빛솔입니다.
저는 갈아타기와 투자에 대한 많은 고민 중
갈아타기나 거주분리가 가능한지 알아보기 위해
강남구를 선택하게 되었습니다.
1주차 종잣돈으로 갈 수 있는 내집마련 후보단지
2주차 후보 단지들의 입지분석 해보기
3주차 과제는 현장 방문을 하며 느낀점, 생각한 점을 작성하기
과제들을 통해서
1주차 과제를 통해 조금 무리가 되겠지만 실거주과 가능한 단지도 있고 거주 분리를 할 수 있는 단지 들이 많이 있어서 놀랬습니다. 그러나 아직 25%안에 들지 않아서 아쉬움
2주차 과제를 하면서 강남이 왜 강남인지 알게 되었습니다. 모든것이 갖추어진 강남
3주차 과제를 하면서 개포동과 대치동의 단지들을 보며 1등 단지를 잘 선택했다는 결론을 내렸습니다.
단지정보
같은 26평이지만 방3/1 ,방2/1 을 선택지가 있습니다.
저는 1군에 투자라면 리스크가 대비 되는 만큼
조금 더 종잣돈이 많이 들어가긴 하지만 26평 방3/ 화1 메물을 보고 있습니다.
입지
교통
도곡렉슬은 강남구에 위치하고 있으며 한티역 도보 7분 초역세권으로
강남역까지 지하철로 20이내 도착 할 수 있는 단지이다.
도보 43분
자차이용 7분
버스이용 18분 이동 거리이다.
학군
도보 2분 단지 내 학교로 32명의 학생수로 선호도가 많은 학교인지 알 수 있다.
대치동학군에서 선호하는 중, 고등학교의 배정이 가능한 단지이다.
강남의 대치동 학원가는 주로 대치와 한티의 학원가를 말한다.
전국에서 가장 잘 되어 있는 대치동 중심 학군으로
도보 10이내 거리에 모든 학원을 다닐 수 있는 장점이 있다.
아파트방문
준식축이지만 고급스러움이 아직 느껴진다.
사람들의 사는 모습도 여유로워 보이며 단지 내부도
깨끗하게 관리 된 모습을 보았을 때 너무 살고 싶어지는 아파트였습니다.
전임을 통해 초등학교부터 대치동의 인프라를 통해 자녀들의 미래를 꿈꾸는
많은 분들이 선호하는 단지라고 말씀해 주셨습니다.
실제로 제가 방문하 도곡렉슬은 부모와 함께 가방을 가지고 있는 초등학생과 혼자 다니는 중고등학생들이 많이 보였습니다.
마무리
저도 자녀를 대치동으로 보내면서 항상 꿈만 그리던 아파트를 내집마련의 후보단지로 보게 되면서 조금 더 일찍 알았더라면이라는 후회도 있었지만 이 단지를 후보로 볼 수 있을 정도로 열심히 살아온 저희 신랑에게 감사하는 하루였습니다.
그리고 또한 도곡렉슬과 역삼래미안을 비교하였을 때 26평이지만 도곡렉슬의 인기도는 전고점을 보며 다시 한번 알 수 있었습니다.
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