송암공원 중흥s클래스 sk뷰 1순위청약 (+분양가, 평면도, 모델하우스, 모집공고)
작성일 : 2024. 02. 27.
안녕하세요~
마그온입니다 :)
광주 남구 효천지구
대규모 단지
'송암공원 중흥s클래스 sk뷰'
오늘 1순위 청약이 시작되는데요!
'송암공원 중흥s클래스 sk뷰'
대해 알아 보겠습니다 :)
◆ 입지환경 ◆
'송암공원 중흥s클래스 sk뷰'는
도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고
나머지 30%에 주거시설 등을 짓는
민간공원 특례사업(송암근린공원)으로
지어집니다.
공원 바로 옆에 아파트가 있습니다.
남쪽과 서쪽으로 1만가구 규
모의 효천1·2지구가 있어
인프라가 갖춰져 있습니다.
/
단지에는 초등학교 부지(계획)있습니다.
효천중, 인성고 등은 도보거리!
무엇보다 진월동과 봉선동 상권의
학원가도 가깝습니다.
광주 제2순환도로 효덕나들목(IC),
서문대로 송암IC를 쉽게
이용할 수 있는 위치!
단지 북쪽의 송암일반산업단지는
최근 '도시재생 혁신지구'로 선정!
/
전남 나주 혁신도시 까지
자차기준 14분이면 갈 수 있습니다.
◆ 기본정보 ◆
위치
광주광역시 남구 송하동 177-1번지 일원
시행사 / 건설사
새빛개발 주식회사 / 중흥건설
분양일정
24.02.16 입주자 모집공고
24.02.26 특별공급
24.02.27 1순위 청약
24.02.28 2순위 청약
24.03.07 당첨자발표
24.03.18 계약시작
24.03.20 계약종료
단지규모
총 17개동
지하3층 ~지상 최고 27층
세대수
총 1575세대
△84㎡A 591가구
△84㎡B 419가구
△84㎡C 196가구
△108㎡ 369가구
학군
효천초
1.9km /도보 34분
현재 주변으로 초등학교가
들어오지 않았습니다.
문서중, 진남중, 광주무진중/
광주인성고, 송원여고, 광주동성고/
교통
녹동역
4.4km/ 도보 60분
도보 이용이 불가능 해보이네요..
자차가 필수!
주변환경
하나로마트(남광주농협 진월점)
1.8km / 자차 6분거리
◆ 분양정보 ◆
24.02.16 입주자 모집공고
24.02.26 특별공급
24.02.27 1순위 청약
24.02.28 2순위 청약
24.03.07 당첨자발표
24.03.18 계약시작
24.03.20 계약종료
/
총 1575세대
△84㎡A 591가구
△84㎡B 419가구
△84㎡C 196가구
△108㎡ 369가구
84 / 108 타입으로
단지가 조성 됩니다.
◆ 분양가 ◆
84㎡
A타입
5억 5450만원
B타입
5억5150만원
C타입
5억 4950만원
108㎡
7억 4400만원
저층 /중층 / 고층
마다 분양가 차이가 납니다.
◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆
■ 조감도 ■
■ 단지배치도 ■
■ 평면도 ■
84㎡
A타입
B타입
C타입
108㎡
84 C타입의 경우
알파룸이 있는게 특징입니다.
B타입의 경우 안방이
상당히 넓게 쓸수 있어 보입니다.
◆ 일반공급 안내, 청약자격조건 ◆
1순위청약요건
청약자격조건
◆ 모델하우스 ◆
'송암공원 중흥s클래스sk뷰'
광주광역시 북구 경열로 275
◆ 주변단지 시세 ◆
84기준
3억 ~ 4억원대
가격대가 형성되어 있습니다.
효천시티프라디움 19년식
4억 9000만원
광주효천중흥s클래스 15년식
3억 9000만원
/
효천2지구 (오른쪽 택지) 는
15~17년식으로 이루어진
택지 단지입니다.
과거 효천1지구 가 먼저 착공을 들어 갔지만
문화재가 발견되어 공사가 중단 되었고,
효천2지구가 먼저 개발이 되었습니다.
1지구에 메인 상권이 있으며
연식이 조금 더 신축이라
2지구 대비 가격이 높아 보입니다.
입지 위치 차이는 크게 없어 보이네요.
지난번 1지구 기축과
비슷한 가격대로 나오지 않을까 생각 했는데
예상보다 조금 높은 가격으로
약간 아쉬운 가격으로 보입니다.
자동차 정비 업체가 몰려 있는
송암일반산업단지와 인접했으며
민간공원 특례사업을 통해 조성되는
아파트로 녹지가 풍부합니다.
효천중, 광주인성고 등 학군이
도보권에 위치하며 단지 앞에 초등학교 예정 용지도 있어
아이 키우기에 좋아 보입니다.
'송암공원 중흥s클래스 sk뷰'
분양소식을 알아봤습니다.
감사합니다:)
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