안녕하세요, 지혜롭게 성장하는 자 '나티코' 입니다.
(닉네임 나티코 출처 : 책 내가 틀릴 수도 있습니다 / 저자 비욘 나티코 린데블라드 / 출판사 다산초당)
내마중 완강 후 과제 하는 속도가 느려지네요.
아무래도 끝났다는 생각에
정신이 해이해지는 것 같아서
다시 마음을 다잡고 과제를 마무리 하려고 합니다.
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이번 과제는 단지임장 시간이 부족해서
아래 2가지를 혼합하여 제출합니다.
(2월 24일) 일요일에 오프라인 조모임으로
강서구 분위기 임장
+
(24년 설명절) 마곡동 엠밸리 7단지, 9단지
혼자 다녀온 단지 임장
《강서구 분위기 임장 1 : 가장 선호하는 생활권은 역시 마곡동 엠밸리》
(분위기 임장 결과)
조원들 모두 마곡동에 살고 싶다고 했습니다.
높은 균질성과, 평지, 깨끗한 상권, 일자리 등
예외없이 1순위는 예상대로 마곡동 엠밸리 생활권이었습니다.
내가 마곡동에 거주한다면 어떤 단지를 고를까?
1순위 : 현재 예산으로 가능한 9단지
(25평 기준 네이버 호가 매매 11억원/전세 6억원/매전차 5억원)
2순위 : 가격하락을 좀 기다린다면 6단지와 7단지 중 비교분석 후 선택
3순위 : 발산역 인근 단지
<9호선 마곡나루역 초 역세권 7단지>
(단지임장 결과)
엠밸리 대장 7단지는 단지임장 결과
지반이 취약한 동이 있음을 발견했습니다. -0-
(이사하는데 사다리차 못 들어오면 짐 어떻게 옮기죠;;;;;)
물론 이런 문제점과 무관하게
미래에 7단지를 가격이 오르겠지만
단임을 통해 해당 아파트 단지에 대해 알고 사는 것이
정말 중요한 단계임을 느낄 수 있었습니다.
<공항초를 걸어서 갈 수 있는 6단지>
<공항초갈 때 길 건너야 하는 9단지>
길을 건너야 하는 것이 단점이지만
실제로 가서 보니
그렇게 위험할 것 같지는 않았습니다.
분위기 임장때 아이가 있는 조원들도
저와 같은 생각이었음을 확인했습니다.
명절 단지임장 때 나와서 노는 아이들도 발견 할 수 있었습니다.
주의사항~!!!
9단지는 공항초에 배정되는 동이 한정되어 있습니다.
《강서구 분위기 임장 2: 예상하지 못했던 발산역 생활권》
(분위기 임장 결과)
분위기 임장 전 강서구에 대해 충분히 공부하지 못해서
마곡동을 제외하고는 기본 정보를 모르고 갔습니다.
조원들과 걷다가 눈이 저절로 가는 곳이 있었으니
바로
발산역 인근 생활권 이었습니다.
9호선에 비해 5호선은 강남 접근성이 떨어져서
별 기대를 안했는데
9호선 마곡나루역과 그렇게 멀지 않으면서
상권도 깔끔하고 꽉 들어차 있었습니다.
스타벅스 리저브 매장도 확인할 수 있었습니다.
무엇보다 마곡 엠밸리에 없는 대형마트 홈플러스와
NC백화점이 있어
생활하기에 편리해 보였습니다.
(단지임장 못함)
조원들과 함께 움직여야 해서 단지 임장은 못했지만
다음에 와서
NC백화점 바로 옆에 있고 초,중학교를 품고 있는
등촌주공3단지
그리고 강의 때 많이 들어서 익숙한 우장산힐스테이트 등
발산역 인근 단지들을 꼭 단임 해보고 싶습니다.
#배운점
- 분위기 임장 때 사전에 공부를 더 해가자!
- 분임시 분위기가 확 달라지는 곳은 무조건 사진을 찍자!
- 강의 때 들은 내용 눈으로 확인할 때 마다 신기하다!
-잘 찾은 준신축 비싼 신축보다 가성비 있다!!
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