안녕하세요^^
꾸준히 성장하는 투자자,
댓돌을 뚫는 낙숫물 같은 투자자 홍닥입니다^^
3주차 과제는
단지를 직접 방문해보고
후기를 쓰는 과제였습니다~
저는 성동구의 대장단지인
"래미안옥수리버젠" 을
방문해보았습니다. ^^
성동구는 서울 2군으로
광진구, 동대문구, 중구, 용산구와 접해있고
동호대교, 성수대교 등을 이용해
한강을 건너면 바로 강남구로 갈 수 있습니다.
강남 접근성!!! 굿!!!^^
성동구 분위기 임장을 통해서
성동구 생활권을 위와 같이 나눠보았습니다 ^^
래미안 옥수리버젠은
옥수금호 생활권에 위치해있습니다.
옥수금호 생활권은 성수생활권과 함께
성동구의 상위 생활권 중 하나로
래미안 옥수리버젠에서
강남까지 무려 27분 밖에 걸리지 않습니다^^
강남 뿐 아니라
서울 도심 업무지구 접근성도 좋아서
정말 사통팔달 인 것 같습니다~^^
금호역, 옥수역 모두 이용가능하지만
금호역보다는 옥수역을 더 많이 이용하고 있습니다 ^^
밤에 방문한 사진이라
느낌이 다 담기진 않았습니다 ;;;;
신축 대단지 e편한 세상 옥수파크힐스와
붙어 있어 주변 거리가 정리되어 있고
아이들을 동반한 가족들의 모습이 많이 보였습니다 ^^
e편한세상 옥수파크힐스에서
래미안옥수리버젠으로 가는 길은
상가가 많이 발달 되진 않았지만
'한우' 음식점과 같은 고급 음식점이
드문드문 있어
거주자들의 소비 수준을 알 수 있었습니다.
문주를 지나
단지 안으로 들어서니
평탄화 작업이 잘 되어 있어
단지 내에서는 옥수동의 경사를
느낄 수 없었습니다.
하지만 끝 동에서 제일 아랫동을 보면
경사가 후덜덜하긴 했습니다 ^^
단지가 커서
앞 쪽 단지에서는 한강 조망이 일부 가능해보였지만
위쪽 단지에서는 한강 조망이 힘들 것 같았습니다.
단지 내에서도
유모차를 끌거나
아이 손을 잡고 걷는 가족들을 많이 볼 수 있었습니다^^
그리고
아파트 안으로 들어오는 차들이....
외제차가 아주 많았습니다 ^^
벤츠, BMW 뿐 아니라
더 비싼 브랜드의 차들도 보였습니다~
(역시 압구정 키즈들이 사는 곳인가??!!! 라는 생각이 들었습니다~)
옥수역 방면으로 단지를 내려오니
리버젠 상가가 보였습니다~
성동구에서 봤던 아파트 상가 중
손에 꼽을 정도로 규모가 큰 상가였습니다~
성동구가 학군이 아쉽긴 하지만
상가 내에
미술, 음악 이나 초등생들이 다닐만한 학원 정도는
갖추어져있었습니다^^
학원들을 보면서
'아~ 아까 단지 내에서도 아이들이 많았는데
상가 내 학원 들을 보면서도 한 번 더 느낄 수가 있구나!'
라는 생각을 했답니다~
상가에서 오른쪽으로 쭉 가는 길은
한남동과 연결되어 있었습니다.
(쭉 가면 한남더힐!!!)
그래서 인지
근처에 구축 단지들이 많음에도 불구하고
고급상권들이 눈에 보였습니다~
강의에서
많이 언급되던 래미안 옥수리버젠을 실제로 가서 보니
'경사가 심해도 입지가 좋으면 사람들이 선호하는 구나!!'
를 느낄 수 있었습니다~^^
또한
래미안옥수리버젠 매수기회가 온다면
대단지인 만큼
동, 층을 잘 보고,
그에 맞는 가격인지를 잘 확인하고 매수해야겠다는
생각이 들었습니다~
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