흑석한강푸르지오 현장방문과제

나는 지난주에 동작구 흑석동의 "흑석한강푸르지오" 단지를 선정해서 분석했다.

그리고 토요일에 임장을 다녀왔다.

-단지분석에서는 흑석역까지 도보로 16분으로 거리가 있지만 그래도 갈 수 있다고 생각했다.

그러나 막상 직접 걸어보니, 흑석동의 끝쪽에 위치하고 있어서 그런지 도보 길의 사정이 그리 좋지는 않았다.

-단지가 상당히 높은 곳에 위치하고 있다.

-단지 앞쪽으로 아직 개발 중인 지역이 있어서 그런지 다른 단지와의 접근성이 떨어지고, 외졌다는 생각이 들었다.

-초등학교가 공사지역을 건너야하는 곳에 위치해서 그런지 공사완료가 되어야 접근성이 좋아질듯하다

-그럼에도 흑석동 개발이 완료되고 나면 이 곳도 더 좋아질 곳으로 보이긴 하였다.

-흑석자이와 흑석한강센트레빌2차아파트 사이 길이 좀 더 메인로드로의 역할을 해줄것으로 판단된다.

-흑석자이에서 흑석역 가는 길은 현재 재개발 중으로 어수선하나, 이미 철거중이고 곧 좋아질 곳으로 보여진다.

-가격면에서 흑석동의 타 아파트에 비해 하락폭이 큰 채로 남아 있고, 전세가율이 조금 더 올라오면 투자처로 매력적인 아파트로 판단된다.