[내마중 5기 73조 강아지엄마]3주차 과제-한강쌍용 현장 방문과제

장점

1. 교통최고. 9호선 초역세권 (강남 12분, 여의도6분, 종로 20분)
2. 바로앞 노들나루공원, 노들섬도 가까움
3. 101동의 경우 주방창 한강뷰, 거실창으로는 공원뷰
4. 초등학교 도보로 5분
5. 단지내 상가 활성화
6. 주변에 유해시설 없음

단점

1. 161세대로 소규모 단지
2. 주변인프라 부족(중대형 마트,소아과 등)
3. 초등학교는 가깝지만 대로를 건너 언덕을 올라가야 함
4. 주차시설 미흡
5. 1993년식으로 낡음(2동뿐이라 재개발, 재건축이 거의 불가능)

결론

1. 거주분리로 투자하면 신혼부부나 직장인들이 선호하여 세 놓기 좋을 듯
2. 소규모 단지로 가격이 저렴한 편
3. 하지만 환금성이 문제될 듯