내마중 2주차 단지분석 강의를 통해 과천의 가성비 단지 '래미안슈'를 처음 알게 되었습니다.
아직은 내집마련 자금을 초과하는 단지였지만, 평소 과천에 살아보고 싶은 생각이 있었기에 조금의 궁금증과
기대감을 갖고 방문해 보았습니다.
4호선 정부과천청사역에서 도보 10분이내의 역세권 단지로 역에서 강남까지 소요시간도 26분으로
강남접근성도 매우 좋았습니다.
3000세대가 넘는 대단지로 문원초,중학교를 중심으로 서쪽인 원문동에 2,899세대, 동쪽인 별양동에
244세대가 자리하고 있습니다.
단지 앞쪽에 상권도 잘 발달되어 있으며, 상가 및 커뮤니티센터와 접근성이 더 좋은 원문동 단지의 호가가
조금더 높게 형성되어 있었습니다.
문원초, 중학교가 단지와 인접해 있으며, 문원중학교의 학업성취도도 88.6%로 높은 편이라 학령기 자녀가
있는 세대의 선호도가 높을 것으로 보였습니다.
실제로 단지 임장을 하며 많은 아이들을 볼 수 있었습니다.
2008년식으로 올해 16년차가 되는 단지임에도 불구하고 단지 내부 및 외벽의 관리가 잘 되어있어서,
연식이 덜 느껴졌으며, 08년식임에도 불구하고 커뮤니티센터가 나름 잘 되어 있었습니다.
단지 건너편 위버필드를 비롯해 주변에 좀더 신축들이 많이 있고, 또 분양 예정이기도 하지만
초품아, 초품중에 단지앞 상권도 잘 형성되어 있으며 무엇보다 술집, 노래방 등의 유해시설을 전혀
찾아볼 수 없어서 아이를 키우는 부모 입장에서 무척 인상 깊었습니다.
이번 단지 임장을 통해 균질성과 쾌적함을 온몸으로 느끼고 온것 같습니다.
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