아파트분석

[내마중4기 내집마련하고 어느새 10억올라 9억벌조 람비] 청솔우성, SK view 단지임장

  • 24.02.27

-. 투자범위내 리스트중 청솔우성, sk view 단지임장 진행

-. 과거 거주이력으로 분임생략


#. 임장 후 느낀점


-. 동대문구 답십리,전농지역은 단지인근으로 학군이 몰려있는게 아니라 일부지역에 몰려있음

-. 주요아파트 단지와 학교와의 거리가 있어 도보, 버스이용이 애매함

-. 중학교학업성취도가 낮으며, 고등학교가 인근에 없음(청량고, 휘경여고, 동대부고)


-. 청솔우성, sk view가 비교적 대단지이며, 단지내 상권(학원,식당,병원)이 우수

-. 한번에 지하철역이 없지만, 답십리역, 청량리역 이용용이

-. 주요상권중 종로, 여의도지역 50분이내, 강남역 1시간소요로 출퇴근에 무리없음

-. 청량리역인근 발달로 인한 상권 확장이 가능할것으로 보임



#. 적용할 점

-. 투자 기준을 잡을 것(입지-교통-학군-환경-직장)

-. 가치판단을 위한 앞마당 늘리기


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