동대문구 현장 방문 과제

조원들과 동대문구를 현장 방문 하게 되었다.

단순하게 답십리동이 좋지 않을까 하며 방문하게 되었는데 실제로 보니 아이들을 키우며 살기에

전농동이 왜 괜찮은지 확인할 수 있게 되었다.

그리고 역시 대장아파트는 왜 대장인지 확인할 수 있었다. 아파트 단지 구조, 커뮤니티, 주민들의 모습 등만 봐도

이곳이 살기 좋은 아파트라는 분위기가 느껴졌다.

다만 투자자의 입장으로 본다고 했을때 누가봐도 살기좋은 그 아파트는 남들이 봐도 살기좋은 곳이기에

이미 가격에선 합리적이지 못했다.

그보다도 동대문구에서 모든 조건을 만족하지 못한다고 했을때 가장 우선순위로 두어야 할 조건이 무엇인지

그조건에 제일 부합되는 아파트가 무엇인지, 수요를 먼저 확인하는게 맞는것 같았다.

또한 현장방문을 하며 느낀점은 구축의 언덕의 오래된 아파트인데도 전세가가 탄탄하게 받쳐주는 곳을 확인하고

주차,입지,삶의질 등이 많이 떨어지는 곳인데도 불구하고 어떤 강점으로 이아파트를 필요로 하는 수요층이

무엇인지 궁금해졌다.

네이버 지도로만 확인했던 아파트를 실제 방문해서 보니 화면으로 볼 수 없었던 분위기, 주변환경 등을

생생하게 체험하며 해당 아파트의 장점과 단점을 확인할 수 있게 되었다.