안녕하세요 유앤이입니다.
퇴근 후 막 임장 다녀오고 뜨끈뜨근한 과제를 작성해봅니다.
예산에 맞는 단지 3개,
동대문구 전농SK1차 / 중구 롯데캐슬베네치아 / 서대문구 북아현동 두산
방문하고 왔습니다.
밤이다 보니 실거주 시 살고 싶은 단지들이 눈에 잘 들어왔는데요^^
우리는 배운사람이기 때문에 입지도 같이 생각하는 것이 필요하겠습니다!
1. 전농SK1차
동대문구에 위치한 전농SK는
2000년식 단지임에도 연식대비 깔끔한 모습을 보여주는 단지였는데요~
밤에도 불구하고 단지와 주변 환경이 밝아서
밤길걱정은 들지 않겠다는 생각이 들었습니다.
주변 개발이 되지않은 노후화 상가들도 있었지만
단지상권은 물론 대체적으로 주변 상권이 스터디카페와 프렌차이즈와 작은 학원들이 있어서
거주하기에 괜찮겠다는 생각이 들었습니다.
밤이라 거주민들이 많이 돌아다니진 않았지만
학생들도 제법 보였습니다~
강남까지 45분, 종로 35분 정도로 주요 직장까지 거리도 가까운
대단지 치고 가격이 착한 거 같습니다.
2. 롯데캐슬베네치아
제가 고른 단지 중 롯데캐슬베네치아는
서울 중심부에 위치하여 입지는 가장 좋은 단지 입니다.
주변환경 또한 텐즈힐 상권이 붙어있고
단지 내 이마트를 이용할 수 있어 환경요소도 괜찮은 편입니다.
연식도 가장 좋은 이 단지에도 아쉬운점이 있다면
주상복합이라는 것입니다.
주상복합 특성상 연식이 지날 수록
노후화가 빠르게 진행된다는 점입니다.
단지 안을 들어갔을 때도
약간 답답한 느낌을 주는 것 또한 아쉬웠습니다.
25평은 보통 방3개 구조이나 이 단지는 방2개구조라서
다음 상승장에 큰 수요를 이끌어 내긴 어려워보입니다.
3. 북아현동 두산
북아현동 두산은 언덕위에 있는 구축 단지입니다.
지역상 서대문구에 속해있으나
대로 하나만 건너면 마포구가 인접해 있는
입지적으로 좋은 지역에 위치한 단지입니다.
마래푸, 마포더클래시, e편한세상신촌, 힐스테이트신촌 등
신축 대단지가 개발되어 주변 환경이 개선되면서
지난 상승장에 높은 상승을 보여주기도 했습니다.
다만 언덕이 심하고
밤에 걸어다니기 힘든 길 등은
감안하고 봐야할 것 같습니다.
그럼에도 불구하고 여의도와 종로 직장을
30분내 도착할 수 있고
강남도 2호선 한번으로 1시간이내 도달할 수 있다는 것은
아주 큰장점이있는 단지입니다.
낮에도 한번 방문을 해봐야겠습니다~
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