[전주 부동산]
서신더샵비발디 감나무골 1순위 청약 시작
(경쟁률,분양가,모델하우스,모집공고문)
작성일 24.02.27
안녕하세요~! 모도링입니다 :)
전주에서 큰 관심을 받고있는
서신동 감나무골 재개발 사업인
서신더샵비발디!
오늘 드디어 1순위 청약이라고 하는데요,
어제 있었던 특공경쟁률부터
분양가, 입지, 청약일정, 평면도, 모집공고문 등
자세히 알아보겠습니다~!
■ 단지정보 ■
위치
전북 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
서신동 감나무골 주택재개발 정비사업인
서신더샵비발디는
총 1,914세대 대단지로
완공 예정일은 26년 11월 입니다.
■ 입지 ■
학군
서신초, 서신중 배정이며
서신중은 전주 내 상위 3% 학군으로,
학업성취도율 뿐 아니라
특목고, 자사고 진학율이 높습니다.
게다가 서신동은 전주의 대표적인 학군지로,
학원가가 잘 갖춰져 있어
학군은 매우 우수합니다!
교통
백제대로, 전룡로, 동전주IC, 서전주IC
전주 고속버스터미널까지
전주의 중심지에 위치해
교통이 매우 용이합니다.
환경
롯데백화점, 이마트, 전북대병원 등
주요 편의시설이 인접해있어
생활하기에 매우 편리한 환경입니다.
■ 단지배치도 ■
59A - 72세대
59B - 105세대
73A - 88세대
73B - 130세대
73C - 43세대
84A - 554세대
84B - 145세대
84C - 11세대
120B - 77세대
총 1,225세대
84A 타입 물량이 가장 많습니다.
■ 평면도 ■
<59A,B 타입>
A타입은 3bay 판상형,
B타입은 타워형으로
A타입보다는 B타입의 세대수가
더 많아 A타입 인기가 많을 듯 하네요!
<73A,B,C 타입>
73타입은 A,C타입은 판상형
B타입은 타워형 구조인데요,
역시 타워형 물량이 가장 많습니다.
C타입은 A타입과 구조가 거의 동일하나
현관펜트리가 있어 더 좋네요
<84A,B,C 타입, 120B타입>
타입 중 가장 많은 세대수를 가진 84A는
C타입과 같은 3bay 판상형 구조이며
타입은 C타입이 현관 펜트리가 있어
더 좋아보입니다.
하지만, C타입 물량이 매우 적네요ㅠㅠ
84B와 120B타입은 타워형입니다.
■ 분양가 ■
59타입 - 약 3.7억
73타입 - 약 4.3-5억
84타입 - 약 5.1억
120타입 - 약 7.4억
84타입 기준 5.1억인데요,
주변시세는 어떤지 한번
비교해보겠습니다~!
■ 주변 시세 ■
서신더샵비발디 바로 옆에 위치한
서신아이파크 e편한세상의 호가를
살펴보겠습니다.
서신아이파크 e편한세상은
20년에 완공된 1,390세대 단지이며,
현재 저층제외 최저 호가는 5.2억입니다.
26년에 입주하는 신축 아파트인
서신더샵비발디와 가격이 비슷하다니.
서신더샵비발디 분양가가
비싼 금액은 아닌 것으로 보입니다.
충분히 왜이렇게 인기가 많은지
이해가 가네요 :)
■ 분양일정 ■
특별공급
2월 26일(월)
1순위 청약
2월 27일(화)
2순위 청약
2월 28일(수)
당첨자 발표
3월 6일(수)
드디오 오늘 1순위 청약입니다!
■ 청약 Check point ■
✅전주시, 전라북도 거주자 청약 가능
(단, 전주시 1년 이상 계속 거주자가 우선)
✅ 만 19세 이상 누구나 청약 가능
(세대주, 세대원 모두 청약 가능)
✅ 청약통장 가입기간 6개월 경과 &
청약예치금 충족시 청약 가능
✅ 주택소유 여부와 상관없이 청약 가능
✅ 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용
■ 특공경쟁률 ■
바로 어제 있었던 특별공급 경쟁률인데요,
평균 6.3 대 1을 기록했으며,
생애최초 59A타입이
121.7 대 1로
가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
인기 장난아니네요....!
■ 모델하우스 ■
모델하우스는 사전 방문예약 후
방문 가능합니다.
신청기간
2/23(금) 10시 ~ 3/5(화) 17시
방문기간
2/28(수) 10시 ~ 3/5(화) 17시
*중복예약은 불가하며,
예약자 외 동반 1일 방문 가능합니다.
위치
전주시 완산구 효자동3가 1695-3번지
더욱 자세한 내용은
첨부해드린 모집공고문 참고바랍니다.
오늘 1순위 청약
높은 경쟁률이 예상되는데요~!
희망하시는 분들 모두
좋은 결과 있으시길 바랍니다❤️
서신더샵비발디 모집공고문(전문).pdf
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