[내마중 5기 설에는 설레는 내집마련, 10억이 눈앞2조 턍아리] 3주차 과제 - 현장방문 후 느낀점 / 광진구 광장동

방문날짜 : 24년 2월 25일 일요일

*방문 전 느낌

-하루 전날인 24일에 저번주 조원들과 못다한 분임을 홀로 빠르게 돌았음

-군자>중곡>아차산>광진>자양동을 돌아 약 4시간 정도의 분임 완료

-분임하면서 아파트가 별로 없는 지역들을 먼저 보다 보니, 광장동 들어섰을때의 균질감이 좋았음

-학군지로 유명한 광진구에서 광장동의 위상이 어느 정도인지 궁금했음

-주말에 사람들 유동인구가 많고, 아차산쪽은 등산하시는 분들 + 대공원쪽에는 나들이 온 가족들 + 건대상권쪽에는 젊은이들(내 여동생 포함.....ㅎ)이 엄청나게 많았음 활기차다 활기차!

*광장동 단지 확인

-5호선 광나루역쪽은 역세권 + 광장힐스쪽의 마트상권 이용하며 직장인들이나 신혼부부들 살기 좋아 보였음

-버스 타면 2호선 강변역까지 빠르게 이동가능하여 강남 출퇴근도 나쁘지 않아 보임

-현대3단지~청구쪽 메인 학원가 거리는 봉선동/불당동 학원가 보는 느낌이었음

-일요일 오전이었음에도 불구하고 거리에 남녀노소 구분 안 가리고 유동인구 많음

*단지 확인후 토론

-조장님의 한 화면에 쏙 들어오는 폰 시세지도를 펼쳐놓고 4명이서 옹기종기 단지임장후 생각했던 것들 나눔

-비슷한 입지라면, 아실에서 그래프 붙여봐서 전고점이 어디가 높았는지, 현재 시세는 어떠한지, 전세가는 어디가 더 받쳐주는지 등등 의견 종합해보는 시간 너무 좋았음

*느낀점

-학군지인 광장동 > 어느 초등학교/중학교에 배정되느냐에 따라 아파트 선호도가 갈린다는 것이 재밌었음

-비슷한 위치인데, 연식이 떨어지더라도(청구) 나홀로 외곽 느낌이 나는(금호베스트빌) 아파트보다는 선호도가 더 있을 수 있음을 그래프로 확인 가능했음

-실제로 단지 안의 느낌이 그래프로 나타나는게 신기했음