[내마중5기 49조 부의본능] 3주차 과제_신대방/봉천동 분임 및 단임 후 느낀점

1.임장루트 및 계획

▷ 동작구 신대방동 → 상도동 → 관악구 봉천동

2.임장후기 (분임)

1) 신풍역 근처 (신대방동)

: 신풍역 위아래가 많이 다른 모습이다. 신풍역 위쪽은 신길 뉴타운으로 신축들의 모습이 많이 보이고, 구축 단지도 재건축 예정이다.

: 신풍역 아래쪽은 구축단지 위주로 오래된 모습이다. 오래된 상권의 모습이 많이 보이고, 건강원 등 수요층도 노년분들을 위한 상권이 많았다.

2) 보라매공원역(신림선) 근처

: 신림선 보라매공원역 근처는 소방서, 기상청 등 공공기관이 있다.

: 보라매공원에 산책하는 사람들 엄청 많았다. 중고등학생들도 꽤 보이기는 했지만, 보라매병원 근처라서 그런지 어르신들이 진짜 많았다. 80%이상은 어르신들. 젊은 사람들은 1~2명 손에 꼽았다.

3) 상도역 근처

: 상도역 바로 앞에 나왔을 때는 e편한세상 도노빌리티 단지가 눈에 띄었다. 그리고 나머지 단지들은 역 주변에서 바로 보이지 않았다. 신축 단지를 보려면 상도역 기준으로 터널을 지나 들어가야 했다. (지도와 실제 임장에서 느낀 상이한 점)

: 상도역 더샵, 상도역롯데캐슬파크엘 단지를 가려면 상도역에서 나와 터널을 지나 진입해야 했다. 그래서 상도역과 엄청나게 가깝다는 느낌은 들지 않았고, 경사가 매우 심한 편.

4) 관악구 봉천동

: 관악구 경사는 말로만 들어봤는데, 그 위상은 대단했다. 실제 봉천동에 가까워질수록 몸이 기운채로 걸어야 하는 정도의 경사였다.

: 내 기준 최고의 경사는 중원구였는데, 관악구에게 그 위상을 넘겨줘야 할 것 같다 ㅜ

3.임장후기 (단임_개별단지)

1) 보라매경남아너스빌 (05y.669^)

: 보라매 경남 아너스빌은 생각보다 괜찮았다. 오래된 구축상권과는 거리가 조금 떨어져 있고 단지 바로 앞에 신축이 있어서 덕분에 좀 깔끔해 보이는 효과도 있었다.

: 단지 안에 보도블록이나 단지 상권의 도색 등 단지 관리를 신경 쓰는편으로 깔끔하다. 단지 안 정비 잘 되어 있고 낮이라서 그런지 주차 널널

어르신들도 꽤 보이고 영유아 아이들도 보인다. 단지 평지 (맞은편 현대 아파트는 경사가 좀 있는편)

2) 보라매롯데낙천대 (03y.734^)

: 보라매롯데 단지 쪽으로 들어오니 영유아보다는 초중학생들 많이 보인다. 또한 역과는 살짝 떨어진 대로변 안쪽이라 조용하고 주거지로 좋다.

: 보라매 롯데 낙천대는 대방중이 바로 앞에 있어 초중등 아이들 쭉 키우기 편할 듯

: 보라매경남아너스빌에 비해서 단지 외벽 등에 관리도 뛰어난 건 아니었다. 또한 낮 시간인데도 이중 주차는 심해 보인다. 단지가 살짝 경사가 있고 동들이 불규칙적으로 배열되어 있다. 단지 상권에 교습소나 스터디카페가 있어서 학령기 자녀 키우기 편할 듯 하다.

3) 보라매파크빌 (02y.423^)

: 보라매 파크빌도 학생들이 많이 보이지만 단지 내부가 휑한 느낌이다. 특히 여자아이들이 많이 보임 수도여고가 있어서 그런가?

: 단지 바로 앞에 동작구민체육센터가 있어서 아이들 수영이나 문화센터 보내기 편할 듯. + 소방서 기상청도 있으며 신림선(보라매공원역)과의 접근성이 매우 좋은 편이다.

4) 관악드림타운 (03y.3544^)

: 관악드림타운은 복도식 계단식 혼재되어 있고, 단지가 매우 넓고 경사가 매우 심해서 단지 앞동과 뒷동과의 가격 차이가 클 것 같다.

: 대단지라서 상가도 크고 어린이집도 많아서 아이를 키우기 편할 듯 하며, 초중등 학생들도 꽤 보인다.

: 단지 주변에 버스정류장이 많아서 지하철역이나 서울 주요지역으로 접근성이 좋다.

: 145~149동은 임대동으로 나머지 동들과 외벽으로 구분이 되어 있으며, 거주민과 단지 내부의 관리도가 확실히 다르다.

4.임장복기 (느낀점)

-2개월만에 임장이라서 설레고 긴장되는 마음이었다. 역시나 임장을 해야 실제 단지 선호도를 확실히 느낄 수 있음을 오늘 다시한번 깨달았다. 지도에서 보는 단지랑 실제 내 눈으로 보는 단지의 느낌은 확연히 다르다.

-동작구~관악구(봉천동)으로 넘어가게 임장루트를 짰다. 나름대로 계획적으로 짰다고 생각했는데, 갈 수 없는 길을 루트로 짜서 애를 먹었다. ㅜㅜ 그래서 임장루트를 짤때는 다시한번 터널 접근 가능한지 로드뷰를 보고 가야겠다.

-관악구는 실제 경사가 매우 심한 지역으로 나중에 본격적으로 임장갈때 루트를 세심하게 고려해서 짜야겠다.

-서울은 서울이다. 임장 갔다오고 나니 코가 까맣네...^^