저희 조는 3주차 조모임으로 평촌 임장을 같이 하였습니다.
추진력 좋으신 조장님 덕분에, 임장을 하며 무엇을 중점적으로 보아야 하는지
어떤것들을 비교하며 생각해봐야 하는지, 많은 것들을 배울수 있던 소중한 시간이었습니다.
우선, 평촌은 범계역과 평촌역을 중심으로 평남과 평북으로 나뉘어 있고,
평남을 좀 더 선호한다는 것을 알게 되었어요.
범계역 상권과 평촌역 상권은 확연하게 차이가 나더라구요.
앞으로 임장시 상권도 꼼꼼하게 보아야 하고, 상권을 이용하는 사람들의 연령대도 살펴바야 한다는걸 알았어요.
기본적으로는 입지가 중요하기때문에, 지하철역 가까운 곳이 가격이 비쌌지만,
평촌하면 학군지, 학원가로도 유명하기 때문에
학원가가 몰려있고, 선호 학교에 가까운 아파트가 확실히 가격이 비쌌습니다.
심지어, 입지가 떨어져도 학원가에 가까운 아파트의 가격이 높은걸 확인했고,
평촌은 학원가가 더 중요한 동네인걸 알수가 있었습니다.
또한, 평촌에 신축아파트들이 입주했고, 공사중이었는데
모두 7억정도의 비슷한 가격대를 형성하고 있더라구요.
같은 가격이면 어떤 아파트가 좋을까?? 라고 생각해보았고
신축아파트의 입주가 많은 시기라서 가격대가 비슷하지만, 결국은 나중에 차이가 나게 될거라는
조장님이 해주는 얘기도 많은 도움이 되었습니다.
평촌지역을 매수할건 아니지만, 임장방법을 배울수 있었고,
배운것들을 토대로 서울에 임장가서 잘 적용해보겠습니다~~~
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