동작구쪽을 보고 싶어서 장승배기에서 전철을 내린후 그곳에서 천천히 걸어가면서 내가 보고싶어 했던 아파트와 생각 못했던 아파트를 보며 연식이 좋은 아파트들은 확실히 가격차이가 많이 났다. 그중 지난주 과제에서 찍어둔 신축인데 가격대가 그리 비싸지 않은 사당 롯데캐슬 골드포레를 보게 되었고, 래미안 상도3차는 관심갖던 곳이 아니였지만 임장을 하면서 보게된 아파트 이다.
1) 래미안 상도 3차
세대수 : 1656세대
연 식 : 2004년
평 형 : 32평
해당면적 세대수 : 1019세대
매 매 : 10억 9천만원 이나 2층 (11억 5천 정도로 봐야할 듯)
전 세 : 7억 5천만원
매-전 : 4억
전철역 : 7호선 3분거리
장점 : 버스정류장도 바로 앞에 있어 여의도, 강남, 어디든지 교통은 편하게 이용가능. 단지 안에 자동인출기가 있으며 정문 앞 상가에는 상도 1동 주민센터, 그외 편의시설이 바로 앞에 있음.
아파트 뒷쪽으로 공원도 있으면서 단지가 조용하고 조경이 잘 되어 있다. 산책로에도 나무들이 많으며, 휴식을 취할 수 있는 공간이 곳곳에 잘 배치되어 있다. 연식이 좀 오래되었지만 단지가 깨끗이 정돈된 느낌이다.
단점 : 바로 옆에 숭실대학교는 있지만 초등학교는 14분 정도 걸어가야 하고, 중, 고가 바로 인접해 있지 않고 좀 떨어져 있어 아쉬움으로 남는다.
2) 사당 롯데캐슬 골드포레
세대수 : 959세대
연 식 : 2020년
평 형 : 34평
해당면적세대수 :
매 매 : 11억 4천만원
전 세 : 7억
매-전 : 4억 4천
전철역 : 7호선 남성역 도보 15분
이곳은 새벽보기님께서 말씀해 주신 아파트이며 연식은 그 지역에서 그래도 거의 신축에 지어진 아파트이다. 아파트 단지에는 조경도 잘 되어있고, 조용하며, 편의시설(맘스카페, 독서실, 피트니스, 스크린골프, 도서실, 경로당등 )이 있으며, 도보로 초등학교는 9분정도 걸리고, 중학교는 단지를 끼고 2군데나 바로 인접해 있어 좋았다. 단지내 자동인출기가 있으며, 단지 내의 경사도는 약간 있으나, 단지밖 경사로는 생각했던 것보다 너무 급경사라 놀랐다.
단지앞에 버스정류소가 있어 7호선 숭실대, 남성역으로 가는 것이 쉬었으며, 도보로 걸어가면 15분 정도 시간이 걸린다. 신축인데 가격이 저렴하다고 생각된 단지였다.
단점 : 아파트 외부 : 급경사 내부 : 약간의 경사
역까지의 거리가 도보로 15분정도라 좀 먼 느낌
두군데 다 장단점이 있는데 생각보다 단점이 더 보이게 되었다. 임장을 오기전과 오고 나서 느낀점은 역시 인터넷 보다는 직접 임장을 해서 보는게 더 도움이 많이 되는 걸 느꼈고, 이번에 내부를 보지 못해서 아쉬웠지만 다음엔 부동산에 전화로 예약을 한 후 집을 봐야겠다는 생각이 들었다. 이렇게 보면서 하나하나 정리하다보면 내가 원하는 아파트를 찾게 될거라 생각된다.
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