[내마중5기 출동! 내집마련구조대119조 임장여왕] 성동구 현장 방문과제

안녕하세요

열심히 임장해서 여왕같이 살자

임장여왕입니다.

이번달 성동구를 앞마당으로 만들기 위해

모든 생활권과 단지들을 다녔고

투자대상으로 꼽은 단지들 총 7단지, 15개 매물을 보고 왔습니다.

생활권, 단지별 방문 후 느낀점

1. 성동구 언덕 생각보다 힘들다... 관악구민으로서 언덕 자부심이 있었는데 성동구도 힘들었다...
2. 성수정비전략구역이 완성 되면 이 곳은 어나더 클래스가 되겠군...
3. 생활권 별 순위 : 옥수 > 금호 > 신금호 > 왕십리 > 행당, 응봉 > 마장
4. 실거주로 접근한다면 옥수동의 급매 혹은 신금호 신축을 노릴 것 같다 -> 투자금은 오버 된다
5. 구축 단지들인데도 깔끔하다, 확장, 고급샷시, 올수리 단지들이 많다.
6. 투자로서는 금호, 행당 응봉 구축만 봤는데 3주차 강의 까지 다 듣고 나니 전세금 상승분과 수익률 고려 왕십리 신축까지 폭넓게 봐야 겠다
7. 성동구 투자금으로 3급지 선호 단지들, 4급지 신축들 30평대도 폭 넓게, 촘촘히 검토하고 매물 임장 다시 가자