아파트분석
아파트분석

[내집마련 중급반 4기 8로 지역찾고 발로 등기7조 미나링ㅇ] 성동구 현장 방문 과제

1. 하왕십리동 센트라스 / 16.11 / 2,529^ / 59.9 / ₩11.7 / ₩7.5 / 3 / 계



먼저 센트라스!!

역과 가까운 동과 학교 가까운 동이 선호도에 따라 차이가 있을 것 같았다.

센트라스 앞동의 경우 초등학교 배정될 수 있는데가 두가지 경우의 수가 있었으며,

왕십리 뉴타운 쪽은 초, 고는 있으나 중학교가 없다는 점은 아쉬웠다.

하지만 신도시처럼 모든 걸 갖춘 상가와 아이들 키우기 좋은 환경은 너무나도 좋아보였다.

현재 매매 최저가로 나온 집은 세낀 집이라는 점..!

11억대로 잡을 수 있다면 너무 좋을 것 같다.


2. 하왕십리동 왕십리자이 / 17.07 / 713^ / 60 / ₩11.0 / ₩6.7 / 3 / 계



다음은 왕십리 자이!!!

왕십리 자이는 입구부터 보안이 너무 철저해서 다른 문을 찾으러 계속 올라가봤는데..

와... 경사가 너무 심하다...

이런데를 사야하나 생각이 들 정도로 뒷동은 경사가 너무 심했다 ㅜㅜ

단지 내로 들어갔으면 다를려나??

단지 내의 단차도 심하고 (계단이 계속 있음) 차가 있어야 다닐만한 경사라는 생각이 든 아파트..!

전고점이 그래도 14억까지 갔었다!!



3. 금호동4가 금호대우 / 1.05 / 1,181^ / 60 / ₩10.5 / ₩6.1 / 3 / 계


세번째 아파트는 금호 대우이다!

단지 안에 마을버스가 다닌 다는 점이 특이했고 옥수초를 끼고 있다.

연식에 비해 단지가 깔끔하게 관리되고 있으며,

주민센터 건물에 어린이집도 있다. 여기서 본 금호동 뷰!


나중엔 맞은편에 보이는 저 곳들도 다 아파트가 되겠지~? 라는 생각이 들었던 곳이다.



4. 행당동 서울숲행당푸르지오 / 11.05 / 457^ / 59.7 / ₩10.5 / ₩6.2 / 3 / 계


행당역이 멀지 않았던 서울숲 행당 푸르지오~~

조사한 아파트 들 중에선 세대수가 가장 작았고, 연식은 중간쯤이었는데 전고점은 가장 낮다.

강남역까지는 46분정도가 소요되었고, 무학중도 가장 가까운 편!!

2호선 왕십리여까진 도보 18분이 소요된다.



직접 가보니까 또 색달랐고,

다음엔 직접 부동산도 가봐야겠다는 생각이 든 과제였다! ㅎㅎ


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