동대문구 현장 방문 과제

1주차 강의에서 정리했던 지역별 단지정보중, 나의 투자금액에 적합하고, 고점대비 20%이상 하락한 단지를 정리하다가 동대문구에 대상 단지가 많다는 것을 확인하고 현장 방문을 진행하였다

예전과 달리 동대문구에 신축 개발이 많이 진행되어 있었고, 특히 청량리역 주변 단지는 생각보다 교통과 환경이 좋다는생각이 들었다.

그리고 네이버 시세 가격대비 실제 현장에서는 급매 거래인지 시세보다 5천정도 싼 거래 실적이 있는 것을 보아 예상보다 더 낮은 금액으로 (매전차) 투자 가능할 수 있다는 기대를 가질수 있었다.

만약 동대문구에서 투자 대상을 정하라고 한다면 청솔우성1단지가 매전차 투자금 대비 가장 가성비 있는 단지라고 판단되었는데, 워낙 앞마당이 없다보니 다른 지역도 빨리 돌아보고 비교단지를 더 만들어봐야겠다는 생각이 들었다.