[내집마련 중급반 4기 112조 하늘보니구름]3주차 과제 현장방문

저는 마지막 과제로 '관악드림타운' 임장을 다녀왔습니다.

4급지에 해당되는 관악구

관악구의 좋은점은??

1.교통이 좋다

2.교통이 좋다

3.교통이 좋다

.........

관악드림타운 임장일기 #1

관악드림타운 올라가는 길입니다

12시방향 관악쎈트씨엘이 올라가고 있네요. 그 오른쪽이 관악드림타운입니다.

관악드림타운 임장일기 #2

올라가는 길에 형제 봉천 '벽산블루밍'도 있네요.

생각외로 올라가는 길이 힘들지는 않았습니다.

경사도가 심하지는 않았거든요.

누군가한테는 언덕일수도 누군가한테는 아닐수도 있지만(사실 저는 딱히 언덕처럼 느껴지지 않았습니다)

객관적으로 가는길이 언덕으로 인식돼있다면 그게 맞겠죠?

관악드림타운 임장일기 #3

올라가기전에 구암초등학교도 있습니다.

관악드림타운 뒤로는 구암중학교, 구암고등학교가 있습니다.

관악구에서 학업성취도는 구암중학교가 탑입니다

관악드림타운 임장일기 #4

이런 정갈한 주황벽돌은 친근감을 주는것 같습니다.

유치원, 어린이집 차량도 운행하고 아파트 단지 안에

유치원과 어린이집이 있다는건 굉장히 큰 장점인것 같습니다.

관악드림타운 임장일기 #5

소슬어린이집 외 다른 어린이 집도 굉장히 많습니다.

관악드림타운 임장일기 #6

올라가다보면 이렇게 관악드림타운 남문이 나옵니다.

요즘 신축아파트와는 다르게 아파트 정문의 웅장한 볼륨감(?)은 덜하지만

그래도 03년식 아파트라는점을 감안하면 첫인상은 '호감'이었습니다.

관악드림타운 임장일기 #7

이렇게 아이들이 놀고있습니다.

사진에는 아이들이 별로 없지만 현장에 갔을 때는 어른들보다

아이들을 더 많이 봤습니다.

보면서 "아 확실히 아이를 키우기에는 나쁘지 않은 아파트구나."라고 느꼈습니다.

관악드림타운 임장일기 #8

아파트 앞에 이런 상가도 있습니다.

주말이라서 그런가 조용하더라구요....

실질적으로 관악드림타운 언덕 초입부에 상가가 많고

아파트 바로 앞에는 상가가 적습니다.

관악드림타운 임장일기 #9

남문으로 처음 들어가서 정문으로 나왔습니다.

한옥같은 느낌을 주는 정문 조경이 마음에 들었습니다.

정리

'관악드림타운'

3544세대

계단식

방 3개 화장실 1개

21년 8월 전고점 : 11억 8천

현재 관악드림타운 최저가 : 7억

현재 관악드림타운 전세 최고가 : 5억

갭 2억 필요

관악드림타운까지 가는길은 언덕 경사가 심하지 않았지만

단지내는 심했습니다. 언덕을 올라가다가 겨울 외투 잠깐 벗었습니다.

전체적인 동네의 느낌은 아늑하다였습니다.

그리고 단지관리가 잘돼있다는 느낌을 받았습니다.

특히 조경이 아주 예술임!

학군은 괜찮았습니다. 다만 학원가는 조금 부족하다는 느낌을 받았습니다.

전체적으로 보아 이 아파트를 매수한다고 생각했을때....

다른 아파트도 고려해볼것 같습니다.

관악드림타운만의 충분한 매력을 가지고 있지만

이정도의 금액대라면 3군 구축을 찾아보지 않을까 싶습니다....

다들 3주차 수고하셨습니다!!