파크리오 현장 방문 과제

1) 방문단지: 파크리오

2) 방문후 느낀점

(위치) 더블 역세권으로 출퇴근 및 서울 중심가 진입에 완벽

(학군) 단지 주변에 초등학교 2개(잠실/잠현초), 고등학교 1개(잠실고)

중학교 학군이 옆단지에 있는 잠실중으로 거리 등에서 조금 아쉬웠음

(상권) 잠실 롯데백화점이 도보권에 있고, 상가 등이 잘 구성되어 있음

잠실 내 다른 단지 대비 상대적으로 상권이 약한 것으로 보이나

아이파크 등 옆단지가 들어오면 개선효과가 있을 것으로 기대

(분위기) 대단지로 지상 중심부에는 차량이 다니지 않아 아이들을 키우기에 좋은 환경으로 판단

3) 실제 매물

(33평형) 실내 인테리어가 잘되어 있고, 채광 등 장점도 많았으나 곡선형 구조 등으로 신규 인테리어 및 공간 활요에 약점

(32평형) 판상형으로 33평형보다 오히려 가격이 비싸게 구성

방이 넓어서 아이들이 컸을 때 개인방을 주기도 좋을 것으로 보임

(1층) 가격이 저렴해서 매력이 있으나 외부에 너무 노출되어 있어서 생활하기 불편할 것으로 보임

>> 32평 판상형이 가장 이상적임 >> 중점 공략!