시세조사이후 성동구 단지 벽산/대림/센트라스를 방문했다.
1.벽산
하락률31% 전세가율45%
시세 조사만으로는 가장 메리트 있다고 생각했으나, 실제 임장후의 느낌은
너무 높다, 마치 고성을 오르는 느낌이 들 정도이다.
아이들과 노인들에게는 꽤 불편할수 있을것 같다.
막상 단지 들어가면 제법 아늑하고, 고즈넉 하고 깨끗하게 관리 되어있었지만
전세가율이 낮은 이유를 알것 같아 패스한다.
2.대림
하락률 23% 전세가율 54%
이단지의 가장 큰 메리트는 초품아단지 라는것, 역세권이라는것, 상권이 꽤 잘 형성
되어 있어 살기 편할것 같다.
매물임장 해보고 싶다는 생각을 했다.
3.센트라스
하락률 19% 전세가율 54%
이번 임장으로 단지안으로 처음 들어가봤다...왜 센트라스,센트라스 하는지
알것 같다.
상왕십리역 주변은 시끄럽고,오토바이 많고, 공기나쁘고...그러나 단지 안으로 들어간 순간
예쁘고, 아늑하고,깨끗하게 정리된 다른 공간에 들어간 느낌이 들었다.
이정도면 누구나 살고 싶은 단지인것 같다. 물론 비싸다...
전세가율 올라올때 까지 가다려보자!
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