[내마중 4기 26조 산나] 철산한신 현장 방문 과제

안녕하세요 내마중 4기 26조 산나입니다.

광명 철산한신을 현장 방문했습니다.

철산역에서 강남까지는 36분으로 가깝지만 철산한신에서 철산역까지 동에따라 도보 10분-15분 정도 걸리고 버스정류장도 단지 바로 옆에 있지 않아서 철산역까지 대중교통 타기에 편하다는 생각은 들지 않았습니다. 그러나 가산디지털단지 등 서울방향의 버스를 타기엔 정류장이 가까웠습니다.

철산한신 상가에는 초등학생까지 다닐만한 학원들이 있었고 중고등학생은 근처 두산위브상가의 학원이나 철산역 주변의 학원을 다녀야할 것 같다는 생각이 들었습니다. 바로 옆 아파트인 철산자이와는 울타리로 막아져 있어서 두산위브쪽 상가를 이용하려면 약간 돌아가야할 것 같습니다.

단지 내에 대형마트가 있어 장보기할때 편할 것 같다는 생각이 들었고 바로 옆에 안양천이 있어 운동이나 산책하기에 괜찮아보였습니다.

2주차 과제에서 철산한신>광명한진타운>하안주공8단지를 입지분석과 가격비교 등으로 철산한신을 1위로 뽑았지만 사실 마음속 1위는 광명한진타운이었습니다. 대중교통을 타고 출퇴근을 하기 쉽고 외식상권, 인프라를 바로 이용할 수 있는 한진타운이 위치적으로 더 마음에 들었기 때문입니다. 그리고 현재까지는 광명동이 환경적으로도 선호하는 곳은 아니지만 앞으로 정비가 될 예정이기 때문에 나중을 생각했을때 비록 구축이지만 가성비있는 아파트라는 생각이 들었습니다.

그렇지만 객관적인 지표로 철산한신이 1위인것을 나타내고 있기 때문에... 그동안은 광명 시민들의 선호도가 철산동이 더 높고 철산중이라는 학군이 있어 철산한신이 높았던 것은 아닐까? 라는 생각을 해보았습니다.

개인적 생각으로는 철산역까지의 애매한 거리보다 광명동이 개발되면 광명사거리 초역세권의 한진타운이 좀 더 메리트 있어지지 않을까... 추측해보지만 그럼에도 불구하고 나중에도 철산한신이 더 선호가 높다면, 철산동이라는 위치와 학군의 메리트가 큰 것일까? 그 외에 다른 선호 이유는 무엇일까?... 비교평가는 어렵다라고 느낍니다ㅠㅠ

결국 열심히 종잣돈을 더 모아서 좀 더 나은 급지의 아파트를 찾아봐야겠다고 다짐했습니다ㅎㅎ