광장힐스테이트, e편한세상 옥수파크힐스 현장 방문 과제

안녕하세요

그레이트한 새로운 삶을 살고자

오늘도 투자공부 시간을 쌓아나가는

그뉴티입니다^^

저는 2군 성동구와 광진구의

대장단지를 방문하였습니다.

1)광장힐스테이트

각 구의 대장단지를 방문한다는

설레임을 안고 먼저 광장힐스테이트를

방문하였습니다.

5호선 광나루역에서 내려서 구축 단지 몇 개를 지나쳐

7분 정도 걸어가자

광장힐스테이트가 나타났습니다.

12년식의 준신축 아파트에

단지 상가에는 투썸과 스타벅스 등의 커피숍을

비롯하여 다양한 식당과 편의시설이 있었습니다.

사람들도 많이 다녔고, 단지에서 이용하기 편리해보였습니다.

단지 내부에서는 택배차도

함부로 진입시켜주지 않고 일일이 확인하는

경비원들의 모습을 보며

단지 관리가 잘 되어있다는 인상을 받았습니다.

단지 밖에는 다양한 학원들이 보였습니다.

아래 사진은 단지 맞은편 모습입니다.

힐스테이트에서 청구아파트 쪽으로 가니

더 큰 학원가가 형성되어 있고

주변에 학업성취율이 90% 넘는

중학교가 2개 위치해 있어서 좋아보였습니다.

교통, 학군, 환경이 다 갖추어져있고,

주변 단지들은 구축인데

여기는 약 500세대의 브랜드 준신축, 역세권 아파트이니

좋아할 수 밖에 없다는 생각을 하였습니다.

2)e편한세상옥수파크힐스

성동구의 대장 옥수파크힐스는

3호선 금호역 바로 앞에 있는

초역세권 아파트 입니다.

3호선 초역세권에

고급스러운 단지내 상가,

18년식 대단지 브랜드 신축 아파트입니다.

확실히 광장힐스테이트보다는

더 새 아파트 느낌이 풍겼습니다.

단지 내 조경과 조형물도 잘 갖추어져 있었고,

단지의 상품성도 매우 높아보였습니다.

다만, 지형적으로 한계가 있었으니

바로 단지 내에 단차가 매우 심하다는 것입니다.

윗 동에서 내려본 것입니다.

전망이 정말 멋지다는 생각과 함께

엘리베이터를 2번 타고 내려가야

금호역으로 갈 수 있기 때문에

출근시간대, 등교시간대에는

좀 힘들 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

그래도 여기가 바로 성동구의 옥수땅

강남을 마주하는,

압구정의 2세들이 가격은 상대적으로 저렴하고

신축이어서 선호한다는 옥수. 옥수파크힐스

그래서인지 사람들이나 주변 분위기가

광장힐스테이트보다 부내나는 느낌이 있었습니다.

현재 가격이 비슷하기에

둘 중 1개만 선택하라고 하면

저는 광장힐스테이트를 뽑겠습니다.

교통은

강남접근성은 옥수가 약간 우위에 있지만

큰 차이는 없다.

학군은

초, 중학교 학군, 학원가가 잘 갖춰진

광장힐스테이트가 우위

근처에서 선호되는 학군지.

환경은

상권이 더 크게 형성되어 있고,

병원 등 각종 편의시설 접근성이 좋은

광장힐스테이트가 우위

저처럼 학령기 자녀가 있는 가족은

광장힐스테이트를 더 선호할 것 같습니다.

이것으로 현장 방문 과제를 마칩니다^^