성동구 현장 방문 과제 [오늘부터 우린 5래5래 함께할 동료조 아뚤]

임장을 직접 갈 여건이 안되어 호갱노노 등 아실 , 네이버 로드뷰 통해 과제 제출합니다.

다음달 중으로 다녀오겠습니다!^^

성동구 벽산 아파트

2001.23살 1707세대 중 702세대.

108/84 , 방3 화2 , 계

직장: 강남 35분 , 왕십리 10분

교통: 5 호선 신금호역 629m, 행당역 639m , 경의중앙 응봉역 708m

학군: 서울 금북 초등학교 680m

상권 : 금동공원 281m, 응봉공원544m, 롯데마트 552m, 엔터식스1.3km, 한양대학교병원1.7km 등

그 밖에도 역 주변 밀집 상가들이 많습니다.

성동구 벽산 아파트도 경사가 있다는거 확인하고 호갱노노 통해 경사도 확인했는데

신금호역으로 가는길과 행당역으로 올라가는 경사는 얕은 경사.

금호역으로 내려 길은 숨이 차는 경사네요.

*번외. 새벽보기님께서 강이에서도 언급하신 언덕 Lavel 5 금천동 벽산 아파트.

( 벽산 2, 3단지 올라가는 길 내내 등산하는 느낌의 경사 28%이상이네요.

사진 위쪽에 있는 실제 산에 있는 경사와 같다는게 포인트입니다. ㅋㅋㅋㅋ)

1.신금호역 상권으로 올라가는 길에는 딱히 다른건 없고 금호 고등학교를 지나

나름 신축인 e편한세상 금호 아파트 2019년식이 보입니다.

e편한세상 금호 아파트 정문 조금 지나서야 맞은편 학원가 등 상권이 보입니다.

신금호역 4번출구 도착. 뒷쪽으로 보이는 신금호파트 자이 2016년식.

2.행당역 상권으로 이동 하는길에 바로 보이는 복합 문화 센터와 e편한세상 금호 아파트 .

소방서 전 상가는 삼화페인트와 세탁 , 카센타, 명품수선 가방 이렇게 딱 4개가 다 입니다.

이렇게 쭉 길을 따라 올라가면 벽산 아파트 젤 윗쪽 상가가 보입니다.

위에 보이는 상가를 끼고 큰 사거리 우축으로 돌면 행당대림 아파트 ( 2000년식 3404세대 )와

행당한진타운 ( 2000년식 2123세대 )가 보이고 이 길은 얕게 내려가는 경사가 있습니다.

내리막길의 중간 부터는 행당역 도착하기전에 성동구의 가장 큰 상권이 시작되는걸 볼 수 있었습니다.

3.단지앞 상가_금호역 상권으로 내려가는길.

금호삼성 래미안(2001년식. 582세대)이 길건너로 보이네요.

마트와 그 옆 건물 새마을금고 빼고는 딱히 기억에 남지 않는..일반 구축 상가 건물입니다.

큰 사거리에서 우측으로 돌아 금호역 쪽으로 가다보면

금남 시장이 나오는데.. 이걸로 조금은 알 수 있듯이 구축 건물들로 이루어진 상권이였습니다.

많이 하락했다고 언급해 주신 벽산 아파트 정리 중

주변 아파트들과 시세 차이가 크지 않아 비교 해봤습니다.

위성으로 보이는 아파트들

매매비교

전

전세비교

오늘 정리하며 확인한 성동구 아파트들 꼭 제대로 임장 하겠습니다!

P.S

호갱노노를 통한 내마중 3주차 과제를 올려주신 지니플래닛님 덕분에

저도 같은 방법으로 모의 임장하며 , 과제 하며 공부하는 계기가 되었습니다. 감사합니다.^^

처음부터 끝까지 조원들이 과제완료 잘 진행 할 수 있도록 챙겨 주시고

과제를 하기 위한 많은 링크(지니플래닛님 글 포함) 들 공유 해주신 부분 !

내마중 5기 [오늘부터 우린 5래5래 함께할 동료조]에서 완강 할 수 있도록 응원 및 많은 도움 주신

완벽 했던 새뉴 조장님 !!!! ^^ 이 자리를 빌려 다시 한번 감사 드립니다.