분당 금호어울림 그린파크 분양가 (+모집공고, 평면도, 모델하우스, 전매제한, 거주의무)



분당 금호어울림 그린파크 분양가 (+모집공고, 평면도, 모델하우스, 전매제한, 거주의무)

작성일 : 2024. 03. 01.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

야탑동에

분양가 상한제로 들어오는

신축단지를 알아보겠습니다.

바로!

분당 금호어울림 그린파크 입니다.

02월 29일

분양가가 공개되었는데요~

'분당 금호어울림 그린파크'

대해 알아 보겠습니다 :)

◆ 입지환경 ◆

'분당 금호어울림 그린파크'는

단지는 입지와 가격 측면에서

청약 대기자들의 이목을

크게 끌 것으로 예상되는데요~

단지는 최근 노후계획도시 특별법 통과로

재건축 기대감이 한층 고조된 분당신도시에

자리 잡고 있습니다.

야탑동 탑공공원과 성지공원을

양 옆으로 끼고 있는 ‘숲세권’에 단지 앞엔

야탑천이 흘러 자연친화적인

주거환경을 갖추고 있습니다.

또 분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원

등 양질의 일자리가 도보권으로 갈수 있습니다.

/

학군

상탑초

929m /도보 16분

구미중, 백현중, 샛별중/

야탑고, 분당영덕고, 태원고/

교통

야탑역

2.4km/ 도보 35분

도보로 이용이 힘들것 같습니다..

◆ 기본정보 ◆

위치

경기도 성남시 야탑동 134-1번지

시행사 / 건설사

성남시청 / 금호건설(주)

분양일정

24.02.29 분양공고

24.03.11 특별공급

24.03.12 1순위 청약

24.03.13 2순위 청약

24.03.19 당첨자 발표

24.04.22 계약시작

24.04.24 계약종료

단지규모

총4개동

지하3층 ~지상 최고 21층

세대수

총 242세대

△74㎡ 71가구

△84㎡ 171가구

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■ 조감도 ■

■ 단지배치도 ■

■ 평면도 ■

74㎡

74타입 을 보면

거실과 안방 중간 알파룸이 하나가 있어

유용하게 쓰일것으로 보여 집니다.

주방과 거실 단절감이 없어

넓어 보이는 효과를 누릴수 있어 보입니다.

현관 바로 앞

다용도실이 커서 이용 하기 편리

할 것으로 보여집니다.

84㎡

A타입

B타입

C타입

A형, C형은 4베이 구조로

인기가 많을 것으로 보여집니다.

B형은 거실,방이 크게 크게 빠져

시원해 보입니다.

현관 펜트리 공간이 넓게 빠져서

편리해 보입니다.

◆ 분양정보 ◆

24.02.29 분양공고

24.03.11 특별공급

24.03.12 1순위 청약

24.03.13 2순위 청약

24.03.19 당첨자 발표

24.04.22 계약시작

24.04.24 계약종료

/

총 242세대

△74㎡

71가구

△84㎡ A타입

71가구

△84㎡ B타입

30가구

△84㎡ C타입

70가구

◆ 분양가 ◆

△74㎡

6억3400만원 ~ 6억 8950만원

△84㎡ A타입

7억1570만원 ~ 7억7800만원

△84㎡ B타입

7억1130만원 ~ 7억 7300만원

△84㎡ C타입

7억 910만원 ~ 7억7040만원

발코니 확장 공사비용

◆ 공급안내 ◆

공급세대수

특별공급

168 가구

일반공급

74 가구

특별공급이 상대적으로 많은 가구수가

배정 되어 있습니다.

특별공급에 해당 되시면 세세하게

알아보신 후 분양을 노려 보셔도

좋을것 같습니다.

◆ 주변시세, 시세차익◆

84기준

6억 ~ 9억원대

가격대가 형성되어 있습니다.

동분당KCC스위첸파티오1단지 19년식

9억 1000만원

목련마을영남 95년식

8억 4000만원

/

분당 목련마을에선

영남아파트(1995년 입주)

전용 84㎡가

23년10월

8억3800만원에

거래되었는데요~

현재 호가는

8억~9억원 수준!

/

'분당 금호어울림 그린파크'

분양가는

7억~7억 후반대 가격으로

나왔는데요~

현재 주변 시세대비 1~2억원정도

낮은 가격으로 나왔습니다.

◆ 청약조건, 주의사항 ◆

'분당 금호어울림 그린파크'단지는

수도권 거주

무주택가구 구성원이 공급 대상이지만,

성남시에 1년 이상 거주한 이들에게

물량의 100%가 우선 공급

다른 지역 거주자들에겐 기회가

돌아가지 않을 것 같습니다.

당첨자 발표일로부터 3년간의

전매제한 기간이 적용.

분양가격이 주변시세 대비 더 비싸게

나오지 않는 이상

실거주 의무도 부여됩니다.

실거주 의무 폐지 법안(주택법 개정안)이 향후

국회에서 통과되더라도

공공분양인 단지는

실거주 의무가 여전히 따라붙습니다.

◆ 모델하우스 ◆

'분당 금호어울림 그린파크'

분양사무실

'분당금호어울림그린파크' 홈페이지에서

e모델하우스로

단지를 미리 만나 보실수 있습니다.

'분당 금호어울림 그린파크'

분양소식을 알아봤습니다.

#분당금호어울림그린파크

#분당금호어울림그린파크분양

#분당금호어울림그린파크모집공고

#분당금호어울림그린파크일정

#분당금호어울림그린파크예상분양가

#분당금호어울림그린파크시세차익

#분당금호어울림그린파크분양가상한제

#분당금호어울림그린파크실거주의무

#분당금호어울림그린파크전매제한

#분당금호어울림그린파크야탑역

#분당금호어울림그린파크야탑동

#분당금호어울림그린파크특별공급