작성일 : 2024. 03. 01 (금)

안녕하세요 헤일리kk입니다.

분당야탑에 20년만에 신축이 들어온다는

소식입니다!

야탑동 분당금호어울림그린파크

청약 모집공고가 어제 떴는데요,

자세한 정보 알아보겠습니다!!

분당금호어울림 그린파크

기본정보

위치

경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1

분당금호어울림그린파크(2025년07월예정)

경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1

세대수

242세대

규모

지하 3층 ~ 지상 21층

4개동

전용면적

74㎡ - 71세대

84㎡A -71세대

84㎡B - 30세대

84㎡C - 70세대

입주예정시기

2025년 7월

건설사

금호건설

분당금호어울림 그린파크 입지

역에서는 거리가 있지만

(야탑역 도보 35분)

야탑로, 분당내곡간도시고속화도로,

수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로

등의 도로교통이 매우 잘 되어 있어

서울 접근성이 좋은 편입니다.

강남역까지 대중교통으로 52분,

자차로 약 50분(주말기준)이 걸립니다.

그래도 강남까지 1시간 이내로,

접근성이 나쁘지 않네요!

야탑역 근처로 홈플러스, 하나로마트,

NC백화점, 분당차병원이 있습니다.

성남아트센터, 탄천종합운동장까지

다채로운 인프라가 갖춰져 있네요~

단지 양 옆으로 탑골공원과 성지공원

그리고 야탑천까지

자연환경을 흠뻑 느낄 수 있습니다.

분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원이

도보 가능한 거리에 위치하고 있어

직주근접으로 의미가 있겠습니다!

분당은 학군이 좋은 것으로 유명한데요,

학원가는 서현수내, 정자에 몰려있으며

지하철 2-3코스 거리입니다.

아무래도 야탑쪽이 분당 내에서

학군이 떨어지긴 하지만

멀지 않은 거리에서 학원가를

이용할 수 있다는 이점이 있네요~

초등학교는 상탑초 통학구역으로

도보로 16분이라 다소 애매합니다..

아이들 걸음으로는 좀 힘들 수 있겠네요.

분당금호어울림 그린파크

단지배치도, 평면도

단지배치도

단지는 남동/ 남서향으로 배치되어 있으며

대부분 30평대로 구성되어 있습니다.

평면도

74타입은 타워형으로

전세대 남서향으로 배치되어 있고,

거실 양면에 창문에 있어 개방감이 있겠습니다.

침실1 안에 알파룸, 드레스룸이 있고

현관에 작은 팬트리가 있습니다.

작지만 알차군요~

84A타입은 4bay 판상형으로

주방 옆에 알파룸이 있습니다.

침실1의 드레스룸도 꽤 넓어

구조가 넘 괜찮네요~!!

84B타입은 타워형으로

거실이 굉장히 넓어보이는 반면

드레스룸이 협소해 보이네요.

거실은 한쪽만 창이 있고,

알파룸은 침실3 옆에 위치해있습니다.

84C타입은 4bay 판상형으로

A타입과 달리 알파룸이 없는 대신

주방이 넓어졌고요~

역시 드레스룸이 협소해보입니다.

역시나 호갱노노 선호타입투표에서

알파룸이 있고, 넓은 드레스룸을 가진

84A타입이 가장 인기있네요!!

분당금호어울림 그린파크 분양가

분당금호어울림 그린파크는

분양가 상한제 단지입니다.

5층이상 기준,

74 6.895억

84A 7.78억

84B 7.73억

84C 7.704억

84타입기준 7억 후반대의

분양가가 책정되었습니다.

발코니 확장비는

83.9만원 ~ 330.1만원으로

저렴한 편이네요~

✅주변 시세, 시세차익

분당금호어울림그린파크

주변 단지들의 시세는

대부분이 구축이고,

8억 초반대에 형성되어 있습니다.

LH동분당센트럴파크는

중원구지만 가장인접한 준신축으로

7억후반대의 시세입니다.

안전마진은 있어보이는데요.

분양가상한제가 적용되어

주변시세대비

분양가가 비싸 보이진 않아보입니다.

어떻게 생각하시나요?

분당금호어울림 그린파크

청약조건 및 주의사항

✔️특별공급 168세대

✔️일반공급 74세대

특별공급 세대수가 2배이상 더 많습니다.

일반공급 1순위 청약 조건

✅ 수도권 전 지역 거주자

(성남시 1년 이상 거주자 우선)

✅ 무주택세대구성원

✅ 청약통장 가입 1년 경과,

12회 이상 납입

✅ 분양가상한제 공공분양으로

📌재당첨 제한 10년

📌전매제한 3년

📌거주의무 5년

특별공급은

기관추천/ 생애최초/ 신혼부부/

다자녀/ 노부모부양이 있고

세부 자격 사항은

입주자 모집 공고문을 참고바랍니다!

분당금호어울림 그린파크

분양 일정

✅ 2/29(목) 입주자모집공고

✅ 3/11(월) 특별공급

✅ 3/12(화) 1순위 청약

✅ 3/13(수) 2순위 청약

✅ 3/19(화) 당첨자 발표

✅ 3/20(수) ~ 3/24 (일)

당첨자 서류접수

✅ 3/25(월) ~ 3/26(화)

예비당첨자 서류접수

✅3/22(월) ~ 3/24(수) 계약

분당금호어울림 그린파크

모델하우스

분양사무실

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 2층 110호

(홈플러스2층)

⏰운영시간

10:00 ~17:00

☎️ 분양문의

1551-1356

모델하우스

분다 금호어울림 그린파크는

실물 모델하우스가 없고,

홈페이지(bdkhapt.co.kr)에서

사이버 모델하우스로 운영되고 있습니다.

클릭 클릭하며

요리조리 방구경하는 재미가 있네요~

지금까지 분당 금호어울림 그린파크

청약 소식이었습니다.

20년만의 야탑 신축이라니

너무 기대되는데요~!!

분양가상한제가 적용되어

재당첨제한, 전매제한, 거주의무가 있으니

관심있으신 분들은 잘 확인하셔야겠습니다!

읽어주셔서 감사합니다 :)