[서대문구 부동산] 경희궁유보라 분양 총정리 (+분양가,평면도,모델하우스,청약)

작성일 : 2024. 03. 04.

안녕하세요~

마그온입니다 :)

03.04일

특별공급이 시작된

경희궁유보라

소식을 알려드리려고 합니다.

3호선,5호선 이용이 가능하며

도심에 가까운 단지인데요~

'경희궁유보라'

분양소식에 대해 알아 보겠습니다.

◆ 기본정보 ◆

시행사 / 건설사

영천구역주택재개발정비사업조합 / 반도건설

분양일정

24.02.22 분양공고

24.03.04 특별공급

24.03.05 1순위청약

24.03.06 2순위청약

24.03.12 당첨자발표

24.03.25 계약시작

24.03.27 계약종료

세대수

총 199 세대

일반공급 세대수

108세대

△59㎡ 42가구

△84㎡A형 3가구

△84㎡ B형 50가구

△84㎡ C형 13가구

단지규모

2개동,

지하 5층, 지상 최고 23층

위치

서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160

◆ 조감도 / 단지배치도 / 평면도 ◆

■조감도■

■단지배치도■

■평면도■

59타입

84타입

A형

B형

C형

84A,C 타입은 4베이 구조로

인기가 많은 구조 입니다.

84B 타입은 타워형 구조로

거실을 넓게 쓸 수 있어

영유아 자녀가 있는 가족에게 인기가

많을 것 같습니다.

◆ 입지환경 ◆

'경복궁유보라'는

지하철 3호선

독립문역과 가까운 역세권!

5호선 서대문역은

15분 거리!!!

도보권이라고 보기 어렵지만

길이 평지에 대로변으로 다닐수 있어

충분히 도보로 다닐 수 있을 것 같습니다.

광화문, 종로, 여의도 등

서울 핵심 업무 지구로

빠르게 출퇴근이 가능해

신혼부부에게 인기가

많을것 같습니다.

학군

서울금화초

431m / 도보 6분

동명여중, 이화여자대학교사범대학부속, 중앙여자/

인창고, 중앙여고, 한성고/

여중이 많아 여학생 자녀 키우기에

좋아 보입니다.

교통

독립문역 (3호선)

428m / 도보 6분

서대문역 (5호선)

824m / 도보 12분

3호선, 5호선

도보 15분 내에 있어

더블 역세권으로 보여집니다.

3호선은 강남까지

5호선은 마포, 여의도, 마곡까지

갈수 있어 인기가 많은 노선입니다.

주변환경

롯데마트(서울역점

1.9km / 자차 7분

롯데백화점(본점)

2km / 자차 7분

도심 중심에 있어

생활환경이 나쁘지 않아 보입니다.

◆ 분양일정 ◆

24.02.22 분양공고

24.03.04 특별공급

24.03.05 1순위청약

24.03.06 2순위청약

24.03.12 당첨자발표

24.03.25 계약시작

24.03.27 계약종료

◆ 분양가 ◆

△59㎡ 42가구

분양가

10억 4875만원

△84㎡A형 3가구

△84㎡ B형 50가구

△84㎡ C형 13가구

분양가

13억 4075만원 ~ 13억 4875만원

◆ 특별공급 안내 ◆

기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초

특별공급이 가능합니다.

◆ 일반공급 신청자격 ◆

신청자격

서울특별시거주 또는 수도권 거주 (경기, 인천) 19세이상 가능!

1순위청약

60㎡ 이하 /

60㎡ 초과 85㎡이하

가점에 40% 추첨제 60% 적용

가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동전환!

◆ 주변시세 ◆

84기준

'경희궁유보라'

주변단지 시세

11억 ~ 20억

사이에 시세가 형성.

경희궁자이33평 (17년식)

20억원

독립문극동 (98년식)

11억 2000만원

기존에 있는 기축대비

경희궁유보라 가격차이가

크지 않습니다.

17년식

브랜드 대단지로 경희궁 자이가

있는데요~

경희궁자이 가격대비

경희궁유보라 분양가격이

크게 이상해 보이지 않습니다.

세대수 적고, 고가도로+4거리에 붙어있

약간 번잡한 느낌이 있지만..

위치+분양가가

합리적으로 생가됩니다.

◆ 모델하우스 ◆

위치

서울특별시 용산구 한강대로 23

경희궁유보라모델하우스

서울특별시 용산구 한강대로 23

특별공급 이후

일반공급 경쟁률이 얼마나

나올지 궁금해 집니다 :)

'경희궁유보라'

분양소식을 알아 보았습니다 :)

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