작성일: 2024.03.04

안녕하세요 조모니입니다:)

🧡오늘 아파트는 모니🧡

오늘은 따끈따끈 재개발 소식을

가지고 왔습니다:)

"상도15구역 신속통합기획 확정"

함께 알아보실까요?

상도 15구역이 위치한 상도동 일대는

영등포와 여의도

강남 사이에 위치하여

업무지구까지 접근성이 좋은 곳 중 하나입니다:)

상도동279일대 재개발과 더불어

지역 일대에 추진되고 있는 개발로인한

도시 변화의 흐름에 맞추어

전폭적인 지원으로 상도 일대를 개발하려고 하고 있습니다.

7호선 역세권이 인근에 위치하며

7호선으로 강남권으로 쉽게 접근할 수 있다는 것 또한

장점이 될 수 있을 것 같습니다:)

23년 9월, 분양을 한

상도푸르지오클라베뉴가

상도 재개발 바로 옆에 위치하는 데요

당시 분양가 13억대이지만,

경쟁률 10:1을 하며

좋은 결과를 기록하는 듯 했지만,

이후 최근까지도 무순위(임의공급3차)가

나온 것을 볼 수 있습니다.

아무래도 더 입지좋은 역세권 단지에 비해

크게 싸다고 느껴지지 않은 분양가 때문이었는데요

상도 15구역 재개발까지 시간이 아직 걸리기는 하지만,

만약 분양가가 발표난다고 하면,

역세권 단지들과의 비교는 필수일 것 같습니다:)

💡상도15구역 신통기획 주요내용💡

상도15구역 재개발 신통기획은

최고 35층 내외, 약 3200세대규모

로 진행이 됩니다

상도 14구역(신속통합기획 1차후보지, 1191세대)

상도 11구역(민영주택 771세대)

모아타운 선정시 2개소가 모여

총 6천세대 이상의 대규모 주거단지로 탈바꿈될 예정입니다.

위치

동작구 상도동 279일대

용적률

250%이하

높이 계획

35층 내외

세대수

3200세대 내외

정확한 내용은

신속통합기획 정비계획 입안시

최종 확정된다고 합니다:)

💡추진경위 및 향후일정💡

'22.12. : 신속통합기획 후보지 선정

'23.6.~'24.2 : 신속통합기획 수립

'24.3. : 신속통합기획 확정, 통보(서울시 → 동작구)

'24.3.~: 정비계획(안) 입안 절차 추진 및 정비계획 결정

💡재개발 구상(안)💡

모두가 살기 좋은 주거타운

지역풍경에 어울리는 경관단지

지형의 단차를 활용한 보행친화 단지

3가지 계획 원칙이 담겨있습니다.

지역교통의 중심이 될 성대로를 연결하고,

문화공원, 체육시설, 공영주차장 등

다양한 주민공공시설을 조성합니다.

성대로 개선은 상도 14구역, 상도 11구역, 모아타운 등과

연계하려고 하는 모습입니다.

기존 4~7층의 높이를

최고 35층까지 완화하면고

단지 중심부는 고층 주동배치

저층 인접부는 중저층의 디자인 특화배치를 통해

경관을 형성하는 계획입니다.

상도동 일대 재개발이 이뤄진다면,

위치 좋은 곳에 새아파트가 들어선다면

어떤 파급력이 있을 지

너무 기대되네요 :)

오늘도 읽어주셔서 감사합니당!