▶ 아파트명
서울시 성동구 마장동 마장 현대 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
성동구 사업체수 178,243/종사자수 148,308명 ->B
2. 교통
강남 42분 /여의도 42분/시청 38분->A
3. 학군->C
4.환경 ->C
2.4km 롯데백화점 청량리점, 차로 8분거리
2.2km 엔터식스 왕십리점, 차로 7분 거리
5.공급(부지인)
성동구 인구 27만 8,750명-> 인구X0.5%=1393.75
공급량->1년 평균 583
2023-0
2024-825
2025-924
▶ 과거 시세
현재 매매 10억 65000/전세 4억 4255
10년내 고점 매입시: 2021년 12월 매매 12.5억 전세 7.5억
수익률 (10.65-12.5)/(12.5-7.5) x 100= -37%
10년내 저점 매입시: 2014년 5월 매매 3.93억 전세 3억
수익률 (10.65-3.93)/(3.93-3)x 100= 722%
▶ 사진
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