군포시 산본동 대림솔거아파트&래미안하이어스 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 20조 베리필드]

느낀점

• 산본동 일대는 산으로 둘러싸여 있어 확장성이 적다.
• 향후 공급물량은 없지만 주변 안양에 공급이 많으므로 영향을 받을 것 같다.
• 학군은 좋은 편이지만, 초등학교 고학년 즈음 되면 평촌으로 떠나는 사람도 많지 않을까?(평촌의 아파트와 비교해봐야겠다)
• 비교적 신축에 속하는 래미안하이어스(2010년식)와 1기신도시 때 지어진 대림솔거(1993년식)를 같이 비교했는데 저점매수시 수익률은 비슷하나 고점 매수시 마이너스 수익률은 비교적 신축인 래미안하이어스(대장아파트)의 진폭이 더 컸다.