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#신생아우선공급
작성일 : 2024년 3월 5일(화)
안녕하세요?
여르미야입니다.
3월 청약홈 개편!
3주간 신규입주자 모집공고 전면중단!
한국 부동산원 '청약홈' 개편으로
앞으로 3주간 신규입주자 모집공고가
전면 중단됩니다.
단, 2024년 2월 29일 이전 공고의
청약접수 및 당첨자 선정은
정상 운영된다고 하네요.
개편일정은 아래와 같습니다.
청약홈이 전면중단되는 이유는..
3월 25일부터 달라지는 청약제도에 따라
청약홈을 개편하는 것인데요~
어떤 점이 달라지는지
알아보겠습니다.
🚩 공 통
먼저,
✅ 미성년자 통장 가입기간이 최대 5년까지
확대되는군요!
현재 미성년자 통장가입기간은 만19세부터
인정되었는데요.
청약통장가입기간이
'만14세부터 인정'으로 바뀌는군요.
더 어린나이부터
청약통장가입기간으로 인정되네요^^
좀더 이른 시점에
주택마련의 기회가 오겠네요!
✅ 다자녀 특별공급 기준 완화
다자녀 특공대상이
자녀 3명이상에서 2명이상으로
바뀝니다
두자녀로 인정되면
다자녀 특공에 해당되는 세대가
많아질 것 같은데요!
✅ 부부간 중복청약 허용
지금까지 부부간 중복청약은
허용되지 않았는데요~
동일 일자에 반복되는
청약(공공 · 민간, 일반 · 특별공급)에
부부 2인이 각각 신청해 당첨될 경우
둘 다 무효처리 됐지만
달라지는 청약제도는
부부2인이 각각 신청해 당첨될 경우
선(먼저)신청은 유효한 것으로
인정해준다는 것입니다.
즉,
같은 단지에 부부 개별 청약 신청이
가능해진다는 것이죠!
개편된 청약제도는
혼인 · 출산에 유리하게
아파트 청약제도를 개선하려는 취지를
갖고 있기 때문에
부부간 중복청약을 인정해주네요
✅ 신혼, 생애최초 특공 신청시
배우자 이력 배제
신혼과 생애최초 특공 신청시
배우자의 결.혼.전
주택소유 및 특공당첨이력이
배제된다는 뜻입니다.
혼인에 따른 불이익이
전면 개정되는 것 같네요!
🚩 유 형 별
✅ 일반공급(가점제) 배우자 통장 가입기간 합산
일반 공급(가점제)에서
배우자 통장 가입기간이 합산되네요!
배우자 통장 보유기간의 50%를 합산해줍니다.
이를 통한 최대 가점은 3점이며
최대 점수는 17점입니다.
*부부 모두 청약통장을
가입해 놓는 것이
유리하겠네요!!
✅ 가점제(일반·노부모)동점시 통장장기 가입자우대
민영주택 가점제 동점시에
추첨으로 당첨자를 결정했지만
가점제에서 동점자가 발생하면
장.기.가.입.자를 당첨자로 결정!
✅ 신혼부부 ·생애최초 신생아 우선공급 신설(20% 배정)
신생아 우선공급은
신혼부부 및 생애최초 특공시
당첨자를 선정할 때
신생아가 있는 가구에게 우선순위를
주는 것입니다.
공급물량의 20%가
신생아가 있는 가구에게 배정되네요.
입주자 모집공고일로부터 2년이내
임신, 출산을 증명하는 경우
자격이 부여됩니다.
공공분양 뉴홈에서는
신생아 특공이 신설되었네요
각각 유형별
나눔 35%, 선택 30%, 일반 20% 에
신생아 특공 물량이 배정되는군요!!
가족계획이 앞둔 신혼부부나
예비부부들에게는
내집 마련의 기회가
될수도 있겠네요.
더불어,
생애최초, 다자녀, 노부모
특공 추첨제도 각각 10%씩
배정되었습니다.
달라지는 청약제도로,
청약 통장 가입이
늘어날까요~?
저출생 대책 발표일 3월 28일 이후
출생자녀가 있는 가구는
공공주택 청약 때
미성년 자녀 1인당 10% 포인트씩 완화된
소득 · 자산 요건을 적용한다고 합니다.
2자녀 이상은 최대 20% 포인트 완화 적용이
된다고 하네요.
포인트 완화적용!
해당되는 요건을 잘 따져보시면
좋을 것 같습니다 :)
* 24년 1월 1일 [주택공급에 관한 규칙] 개정안의
주요 내용을 첨부해드리니
자세한 내용은 아래 파일을 참고해주세요.
여기까지,
달라지는 청약제도를
알아보았는데요~
청약홈 개편으로 시스템은
잠시 중단되지만
청약으로 내집마련 준비하셨던
분들께는 희소식이 되길
바래봅니다.
달라지는 청약제도도 알아보고
내집마련에 가까워 지는 기회를
잡고 싶다면,
아래 강의 추천드립니다.
https://weolbu.com/product?displaySeq=2839&fromUrl=/search/%EC%A3%BC%EC%9A%B0%EC%9D%B4
231220(조간) 청약통장 배우자 보유기간 합산한다(주택기금과).pdf
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