안녕하세요,

김안녕입니다.

오늘은

천지개벽할 하나의 도시 중 하나인

광명 뉴타운에 대해

알아보는 시간을 가져보려 합니다.

바로 가보시죠.

슝슝

(작성일: 24.03.08)

광명 뉴타운

📌 2만 5천 세대

경기권 최대 규모 뉴타운

광명뉴타운 재개발은

2007년 시작된 재개발로

7호선 철산역-광명사거리역 일대

약 115만㎡을 개발하는 사업입니다.

약 2만 5천 가구가 생기는

경기권 뉴타운 중 최대 규모라 볼 수 있어요.

📌총 11개의 구역

총 11개의 구역으로 나뉘어져 있고,

이번 글에서는 9~12구역을 돌아보려 합니다.

[광명뉴타운 임장 루트]

9구역부터 쭉 돌아서 12구역까지 살펴보겠습니다.

아직 건물만 있거나 한 부분도 많은데요 ㅎㅎ

일부 입주가 완료된 단지들도 있었어요.

광명 뉴타운 9구역

광명자이더샵포레나

2025년 12월 예정

3,585세대

9구역은 아직 본격적인 건물이

올라가기 전이더라고요.

펜스 밖에는 거의 보이지가 않았어요 ㅎㅎ

공사 현장도 살펴 보았는데 부지가 꽤 넓게 느껴졌습니다.

9구역은 우측으로 새마을시장과

연결되는데 추후 완공되면

단지 옆에 거의 바로일 듯 싶었습니다.

광명 뉴타운 10구역

호반써밋그랜드에비뉴

2024년 10월 예정

1,498세대

10구역은 완공을 향해

나아가는 모습이었습니다 ㅎㅎ

사거리 큰 도로를 사이에 두고

단지가 나뉘어져 있는 호반써밋은

다른 구역에 비해서는 단지 내부가

아주 크진 않았어요.

근처에는 위와 같은 상가들이 있는데,

단지가 들어서면 단지 상가도 새로 생길 것이라

어떻게 변하게 될지 궁금해지기도 했습니다.

광명 뉴타운 14/15/16구역

이미 입주가 완료된 14, 15, 16구역은

이런 모습으로 단지가 형성되어 있었습니다.

꽤 크고 높고, 신축 느낌이 많이 들더라고요.

이 두 단지를 통해서 다른 단지들이 함께

모여 있는 모습을 좀 더 상상해볼 수 있었습니다.

14구역) 광명푸르지오포레나

2023년 9월 입주

1,187세대

15구역) 광명푸르지오센트베르

2022년 10월 입주

1,335세대

16구역) 광명아크포레자이위브

2021년 4월 입주

2,104세대

14구역 광명푸르지오포레나는

약간 언덕진, 주변 환경이 15, 16구역보다는

별로라고 느껴졌는데,

사실 위치 상으로는 역이랑 가깝고

현재 철거 준비중인 11, 12구역이 모두 완공되면

주변이 훨씬 더 좋아질 단지 중 하나가 아닐까 생각했습니다.

완공되었지만 더 좋아질 여지가

조금은 더 있는 단지라는 생각을 했어요.

이건 나중에도 한번 더 생각해보고 싶었습니다 ㅎㅎ

미래의 대장

광명 뉴타운 11구역, 12구역

11구역) 광명힐스테이트

2028년 예정

4,291세대

12구역) 철산스카이시티자이

2028년 예정

2,097세대

이 구역은 이제 철거 준비가 한창이었습니다.

굉장히 어수선한 분위기였는데요.

가장 흥미로운 구역이었습니다.

광명사거리 초역세권이고,

12구역은 철산역과도 인접하기에

좋은 위치인 것 같아요.

(그래서 이름도 철산이 들어가네요 ㅎㅎ)

두 단지를 합하면 6천 세대가 넘는

대단지입니다.

🔎부동산 사장님 의견

11, 12구역이 가장 나중에 지어지긴 하지만

광명 뉴타운의 가장 높은 가격이 될 것 같고

기준점과 같은 역할을 하는

대장이 될 수도 있을 것 같다고

생각을 말씀해주시더라고요.

입지로 보았을 때

충분히 그럴 수 있을 것 같다는 생각을 했습니다.

여기가 가장 기대되더라고요!

1~5구역에 대한 이야기도 궁금하시다면

⬇⬇⬇

광명뉴타운의 거의 모든 것💡 현장 임장기 1탄 (1구역, 2구역, 4구역, 5구역 돌아보기) (weolbu.com)

지금까지 광명뉴타운에 대한

소식 전해드렸습니다 :)

모두 완공되고 나면 어떤 모습일지

기대되네요.

감사합니다!

#광명뉴타운

#광명뉴타운9구역

#광명뉴타운10구역

#광명뉴타운11구역

#광명뉴타운12구역

#광명뉴타운14구역

#광명뉴타운15구역

#광명뉴타운16구역

#호반써밋그랜드에비뉴

#광명푸르지오포레나

#광명아크포레자이위브

#광명푸르지오센트베르