작성일 :2024.03.10

안녕하세요

최리입니다.

서울시 성동구에

성수전략정비구역 4지구 조합이

초고층인 77층을

건립하는 쪽으로 투표했다고 하는데요,

완공되면 한강변에 초고층 아파트가

생기게될 예정입니다.

성수4지구 개요

서울성동구 한강변에는

4개의 재개발 구역이 있습니다.

그중 성수4지구는 4구역 입니다.

성수제4지구재개발구역

서울특별시 성동구 성수동2가

위치

서울특별시 성동구 성수동2가 219-4번지 일대

성수4지구는 바로 앞이 강변북로이고

한강뷰가 가능한 아파트 입니다.

한강을 북쪽으로 바라보는 강남과 다르게

강북이라서 남향으로 한강을 볼 수 있습니다.

면적

89,828㎡

주택공급계획

분양 1,310세대

임대 269세대

분양

60㎡이하 415

60㎡초과~85㎡이하 580

85㎡초과 315

임대

40㎡이하 98

50㎡초과 171

성수4지구가 성수 구역중에서

면적이 제일 크지도 않은데도

세대수가 꽤 크네요.

성수4지구 77층

진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

앞서 성수1지구는 49층으로 결정했는데요,

성수4지구는 1지구보다 무려 28층이 높습니다.

이렇게 보니 어마어마 하네요.

🔸조합원 대상 투표결과🔸

투표참여자 450명

(전체 조합원중 59.7%)

77층 선택

359명

(79.8%)

만약 49층으로 선택할 경우에는

동 수가 7개 이상 들어서고,

조합원은 30%는 한강을 못봅니다.

77층으로 지을 경우에는

동 수는 줄어들지만

모든 조합원 가구에서 한강을 볼 수 있고,

분양수익도 늘어날 것으로 예상 했다고 합니다.

사진 삭제

출처 뉴시스

한강도 그냥 한면이 아니고

거의 파노라마 급으로 볼 수 있다고 합니다.

분양수익을 20% 증가로 예상하는데,

공사비도 20% 오르는 것으로 그쳐서

조합원 분담금도 그대로 일 것이라고 예상했다고 합니다.

조합은 이후에

2번 더 추가 설문을 진행하고

최종 층수를 결정한다고 합니다.

77층으로 결정하게 될 경우에

공사비 부담은 별로 예상이 안되는데

조합원 모두 한강 조망이 가능하다는 점에서

조합원 투표는 이후에도

77층이지 않을까 싶습니다.

성동구 성수...

너무 좋아질 것 같아서 기대됩니다.

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