[부산진구 부동산] 부산 시민공원주변3재정비촉진구역 진행상황(+기본정보, 입지, 시세)

안녕하세요!

재개발&재건축 척척박사가 되고 싶은

해운대2030입니다.

오늘은 부산 사람들의 관심을

한 몸에 받고 있는 재개발 사업에 대해

알아보고자 합니다.

부산시민공원주변

3재정비촉진구역

(작성일 3/5)

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부산 시민공원은

부산 사람들의 자랑인 동시에

슬픔이 있는 곳이기도 합니다.

미군 하야리아부대에서

공원으로 탈바꿈한 부산 시민공원!

시민공원 주변부로 재개발 사업을

추진 중입니다.

시민공원주변정비촉진구역 중

가장 넓은 구역으로

사람들의 관심을 많이 받고 있는 곳이

바로 이 3구역인데요!

시민공원주변3재정비구역의

진행은 어떻게 되고 있을까요?

👉 기본정보 및 진행상황

🚩 위치:

부산진구 범전동 71-5번지

시민공원주변재정비촉진지구촉진3구역주택재개발정비사업조합

부산광역시 부산진구 범양로 59

🚩규모:

18개동으로 지하5층~지상 60층

(부산 최초 60층 아파트!)

🚩 총 세대수:

3,545세대

(조합원 : 1,750명)

🚩 시공사:

DL이앤씨

🚩 현재재개발 진행상황:

시민공원주변재정비촉진산업 중

제1구역과 함께

가장 빠르게 진행되고 있는

촉진 제 3구역!

현재 관리처분인가단계입니다.

실제로 3구역을 가보면

오래된 낡은 주택들이

많습니다.

인근이 또 오르막이기 때문에

쉽지 않습니다ㅜㅜ

이런 촉진3구역에 어떤 단지가 들어오냐?

바로 하이엔드 브랜드인

아크로가 들어옵니다!

이름하여

아크로 라로체!!

정말 사진만 보아도 두근두근거립니다.

조감도만 보아도

하.이.엔.드

시민공원은 부산사람들이 원래도

좋아하는 곳으로

이곳에 하이엔드 브랜드 아파트가 들어오면

더, 더, 더 좋아질 수 밖에 없을 것 같습니다.

한쪽은 시민공원뷰

다른 쪽은 황령산뷰

또 다른 쪽은 수영만뷰!

높은 곳에 올라가면

진짜 찐으로 멋진 뷰 감상하실 수 있겠네요!

벌써부터 기대되는

아크로 라로체~

7단계 관리처분인가 이후

약 2년이라는 시간동안

달라진 점은 없다고 합니다.

👉아크로 라로체 입지정보

🚩 환경

부산의 중심!

부산진구!!!!인만큼

주변에 백화점과 마트가 많습니다.

부산 롯데백화점 본점은

부산 사람들이 아주 많이 이용하는 곳으로

가까우면 가까울수록 더 좋아요!!

그리고 시민공원 옆에 있는 트레이더스에서

피자사고 맥주사서

시민공원에 놀러가기 딱!

부산사람들이 좋아하는 위치에

좋아하는 백화점과 마트까지

다 있는 아크로 라로체!

부산사람으로서

아크로 라로체 입주하고 싶습니다..

🚩 교통

지도 보이십니까?

지하철역이 인근에 몇 개 입니까..?

촉진 3구역에서 실질적으로

이용할 수 있는 노선은

1호선 양정역

1호선 부전역

동해선 부전역

정도일 것 같습니다.

부산에서 1호선은 가장 오래된 것으로

부산의 끝과 끝을 연결해주며

부산의 중심인 서면에

가기 쉽게 해주기 때문에

정말 짱입니다!

동해선은 자주 오진 않지만

그래도 한 번 타면

센텀, 기장, 그리고 울산까지!

한 번에 가게 해주는 노선입니다.

이것만 보아도

아크로 라로체는 정말정말

좋은 위치에 있는 것 같습니다.

촉진 3구역 벌써부터 기대됩니다.

🚩 호재

1)부전역 복합환승센터

부전역 복합환승센터가

생기면 정말정말 교통의 중심이

될 것 같습니다!!

2)차세대 부산형 급행철도(Butx)

와!

차세대 부산형 급행철도가 생기면

부산의 외곽이라고 생각되는

강서구 명지부터 시작하여

기장까지 빠르게 연결해주니까

또.. 얼마나 좋아요...

대박 감동이네요!

그리고 그 중심에 있는

부산 시민공원주변 촉진3구역

아크로 라로체!

조금만 정리해도 이곳은

정말정말정말 좋아질 것 같습니다.

👉 촉진구역 현재 시세

3구역의 경우

2억후반부터 10억대까지!

매물이 있습니다.

1구역은

2~6억대까지 !

축구장보다 넓은 단지의

가격이 최고로 높은 것을 확인할 수 있습니다.

👉 주변 아파트 시세

촉진 3구역 주변에는

오래된 아파트와

새아파트가 섞여 있습니다.

시민공원이 대표적인 구축인

양정현대!

둘다 5억 초중반까지 갔던 단지들로

현재 84기준

호가 3억 후반대입니다.

가장 가까운 신축아파트인

범전동 삼한골든뷰센트럴파크!

사람들이 충분히 좋아하는 이곳은

84기준 가장 싼 매물이 7억대입니다.

아크로가

하이엔드 브랜드

+

교통의 중심

+

환경의 중심

+

시민공원

부산사람들이 좋아하는 모든 것을

갖게 되기 때문에

가격은 조금 더 높게 형성될 것으로 생각됩니다.

갖고 싶다!

아크로 라로체!

부산 사람들에게

인기가 아주 많은 재개발 구역인만큼

좋은 입지란 입지는 다 갖고 있는데요?

앞으로 새로운 소식이 있으면

빨리 전해드리도록 하겠습니다.

오늘도 읽어주셔서 감사합니다.