작성일 : 2024. 03. 11(월)

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안녕하세요 헤일리kk입니다.

호갱노노에서 현재

많은 관심을 받고 있는

더샵둔촌포레!

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오늘부터 특별공급이

시작된다고 하는데요~

청약 정보 자세히 알아보겠습니다!!

더샵 둔촌포레

기본정보

위치

서울특별시 강동구 동남로 49길 57

세대수

총 572세대

일반분양 74세대

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규모

지하 2층 ~ 지상 11~14층

8개동

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전용면적

일반공급

84㎡A

84㎡B

112㎡

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조합물량

93㎡A

93㎡B

95㎡

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입주예정시기

2024년 11월 예정

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건설사

포스코이앤씨

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시행사

둔촌현대1차아파트

리모델링주택조합

더샵 둔촌포레

입지

📌교통

9호선 중앙보훈병원역 도보 6분

5호선 길동역 도보 13분

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더블 역세권으로 교통이 좋습니다.

잠실은 30분, 강남은 40분정도면

갈 수 있네요!

게다가 강변북로, 올림픽대로​

진출입이 수월하고

강일IC, 상일IC, 서하남IC도 인접해서

여러 고속도로 이용하기 좋아,

도로교통까지 잘 갖추었습니다.

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서울 ~ 세종고속도로(2025년)

9호선 연장(2028년) 개통 예정으로

앞으로 교통이 더 좋아지겠습니다~!

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📌환경

자차로 10분 이내 거리에

현대백화점 천호점을 비롯하여

엄청나게 많은 대형마트가 있습니다.

주변에 대형 상권이 많아

생활하기 편리할 것 같습니다!

중앙보훈병원이 바로 옆에 있으며

성심병원, 경희대의대병원까지

종합병원 접근성이 아주 좋네요!

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단지 앞, 일자산도시자연공원이

규모가 굉장히 큰데요.

여러 테마 공원과 가족캠핑장까지!

쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다.

📌학군

더샵 둔촌포레는 선린초 통학구역으로

도보로 4분이면 갈 수 있고,

초중고가 모두 밀집해있어

통학하기 좋겠습니다.

더샵 둔촌포레

단지배치도, 평면도

📌단지배치도

일반분양인

84A타입은 타워형,

84B타입은 남동향,

112타입은 남서향으로

배치되어 있습니다.

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84타입은 옆동에 간섭을 받을 것 같고

112타입 앞이 둔촌중으로 영구뷰라

좋아보입니다♡

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전체적으로는 동배치가 ㅁ자 형태라

좀 답답한 느낌이 있네요.

84타입은 필로티있고 14층까지,

112타입은 12층까지 있습니다.

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📌평면도

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84㎡A 일반분양 26세대

84A 타입은 타워형으로

안방 드레스룸과 팬트리가

잘 갖춰져 있습니다

84㎡B 일반분양 26세대

84B는 4베이로 안방에 드레스룸이 있고

주방옆에 알파룸이 있습니다.

알파룸도 방만큼 넓직해서 좋은 대신,

주방이 좀 좁아보이는군요~

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112㎡ 일반분양 22세대

4베이 구조로 확실히 84보다

넓직넓직해보이는군요!

주방과 거실이 굉장히 탁 트인 느낌입니다.

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안방 드레스룸과 주방 옆 팬트리까지

알찬 구조네요!

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✅ 호갱노노 선호도 타입 투표에서

112타입이 역시 가장 인기가 많네요!

그 다음은 타워형인 84A 선호도가 높습니다.

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더샵 둔촌포레

분양가

분양가는 고층기준,

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84A 13.68억

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84B 13.93억

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112 16.952억

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84기준 13억 후반대의

분양가가 책정되었습니다.

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발코니 확장비는

2332만원 ~ 3113만원 입니다.

✅주변 시세, 시세차익

더샵둔촌포레 주변 시세는

구축, 준구축 호가 12억대로

형성되어 있습니다.

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더샵 둔촌포레는 초신축이고,

역에서도 더 가까워,

13억 후반대의 분양가가

비싸지 않아보이는군요~

(개인적인 견해로 참고만 해주세요)

더샵 둔촌포레

청약조건 및 주의사항

전용 84㎡ - 가점제 40%, 추첨제 60%

전용 112㎡ - 추첨제 100%

일반공급 1순위 청약 조건

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✅ 주택소유 무관

(다주택자 청약가능)

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✅ 수도권 거주자

(서울 거주자 우선)

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✅ 재당첨 제한 없음

(2년내 가점제 당첨사실 있을 경우,

추첨제 청약 가능)

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✅ 세대주, 세대원 모두 가능

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✅청약통장 가입기간 12개월 이상

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📌 전매제한 기간

당첨자발표일로부터 1년

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📌 실거주 의무 없음

특별공급은 기관추천/다자녀가구

신혼부부/ 생애최초/ 노부모부양까지

총 27세대 배정되어 있습니다.

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세부 지원자격은 입주자모집공고문을

참고해주시기 바랍니다!

더샵 둔촌포레

분양일정

✅ 2/29(목) 입주자모집공고

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✅ 3/11(월) 특별공급

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✅ 3/12(화) 1순위 청약

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✅ 3/13(수) 2순위 청약

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✅ 3/20(수) 당첨자 발표

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✅ 4/1(월) ~ 4/3(수) 정당계약

더샵 둔촌포레

모델하우스

주소 : 서울 송파구 방이동1

모델하우스는 3/6 에 오픈되어 운영중입니다.

방문하기 힘드시다면 사이버 견본주택도

이용하실 수 있는데요!

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더샵둔촌포레 홈페이지에 들어 가시면

사이버견본주택으로 내부 확인하실 수 있습니다!

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오늘 드디어 더샵 둔촌포레

특별공급 청약이 시작됩니다!

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경쟁률 얼마나 나올지

두근두근하군요~

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읽어주셔서 감사합니다 :)