[열기65기 투자마인드 1발장전하조 수동이] 아파트수익률보고서 - 서초구 반포자이

안녕하세요. 수동이입니다.

작년 3월 이후로 아파트 수익률 보고서를 오랜만에 작성해봅니다.

그 당시, 장표없이 손으로 슥슥 써내려가는 아파트 수익률 보고서와

PPT장표를 준비해서 작성한 두 아파트 수익률 보고서가 기억에 남습니다 ㅎㅎ



이번에는 앞마당이 아닌 서초구를 임장하기 전, 사전조사를 하고

아파트 수익률 보고서를 먼저 작성하고, 이번주 토요일에 조원분들과 함께

임장을 가보려고 합니다.

그리고 반포자이가 입주한 그 시기에 심지어 미분양이었다는 사실..

역시 아무리 좋은 아파트도 사람들의 심리가 식으면 가격은 왜곡되기 마련임을 다시 한 번 느꼈습니다.



이번 과제를 통해서 다시 한 번 더 많이, 잘 알고 있어야 함을 느꼈습니다.

과거 하락장에서 1억내외로으로 잠실엘스, 도곡렉슬을 살 수 있었다는 사실.

결국 중요한 건 내가 그 시기에 얼마나 많은 지역들을 알고 있는지가 중요한 것 같습니다.

같이 하락하는 시기이지만, 같은 투자금으로 더 좋은 단지를 살 수 있는 기회를 잡는 것은

내가 아는 곳의 현재 가격을 얼마나 잘 알고 있는지 인 것 같습니다.