은평구 녹번동 힐스테이스녹번아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 74기 5십억 부자 될 8자조 노후빵빵]

아파트명 : 녹번동 힐스테이트 녹번

위치 :

1. 직장 - 은평구 사업체수 : 24,681개 / 종사자수 : 93,631명
2. 교통 - 강남 : 47분 / 여의도 : 40분 / 시청 : 28분

학군

신도중학교 : 87.8%, 진관중학교 : 84.1%, 영락중학교 : 60.2%

공급

센트레빌아스테리움시그니처 2024년 11월 752세대

과거시세

수익률분석 (6년내 투자 타이밍)

현시세 : 힐스테이트 녹번 24평 현재매매 : 9억, 전세 : 4억 9천

6년내 고점 매입시 : 2021년 11월 매매 : 11억 5천, 전세 : 6억 3500만

6년내 저점 매입시 : 2023년 4월 매매 : 8억 250만, 전세 : 4억 1900만

현장사진