1.이파트명:우동 해운대 자이 1차 아파트(2013.1059 세대 / 총 11개동 / 총 25층)
2.위치
3.입지평가
1)직장
-해운대구 종사자수:154,115
-사업체수:40,946
2)교통
-해운대 자이1차 ->센텀시티(버스 10분,도보 21분)
-해운대 자이 1차->부산 국제 금융센터(지하철 30분)
-해운대 자이 1차->부산광역시청(34분)
3)학군:해강중학교 88.9%(특목고 진학 7.3%)->B등급
4)공급:24년 입주 (반여,우동)1,733세대/적정 수요 1,893세대
5)과거시세
2015년 9월/갭 1억 2,267 (전세가율68.8%) 매매 3억 9,267 전세 2억 7,000
2023년 1월/갭 6억 4,000(전세가율 30.4%) 매매 9억 2,000 전세 2억 8,000
10년이내 저점 매입시:2015.9월 매입시 매매 3.9억/전세 2.7억
10년이내 고점 매입시:2023.1월 매입시 매매 6.4억/전세 2.8
아파트 수익률 보고서 -수익률 계산기
6)현장사진
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