창원시 마산합포구 오동동 마산만 아이파크 아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨 기초반 66기 4조 이씩씩]

▶ 아파트명

창원시 마산합포구 오동동 마산만 아이파크 

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

창원시 사업체수 86,643개 / 종사자수 452,114명 

마산합포구 사업체수 22,579개 / 종사자수 65,669명

2. 교통

창원국가산업단지 31분 / 마산자유무역지역 9분 / 마산합포구청 1분 

3. 학군

성지여자중학교 87.6% / 마산중학교 63.8%

4. 공급

마창대교유보라아이비파크 2024.03 / 847세대

창원현동남양휴튼 2024.02 / 1,159세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

▶ 현장사진

▶ 느낀점

폭우로 인해 아이파크 단지를 제대로 돌아보지는 못했지만, 동간거리가 넓었고 연식에 비해 시설이 깨끗하고 조경이 잘되어 있었습니다. 커뮤니티실이 크며 실내골프장도 타 아파트에 비해 길쭉하고 넓은 것이 입주민을 위한 시설이 잘되어 있었으며, 커뮤니티실 이용하는 주민들을 많이 만나지 않았지만 깔끔하고 여유있어 보여 아파트 분위기를 짐작해볼 수 있었다. 지하주차장에는 아파트 엘리베이터와 바로 연결되어 있어 편리하였으며 이중주차도 없어 주차대수는 여유있어 보였다. 한 50프로 정도 외제차가 있어 주민들의 경제력도 짐작해 볼 수 있었다. 비로 인해 아이파크 주변 환경 및 상권을 확인하지 못해 다시 임장을 해보려 합니다.

폭우속에서도 함께 분임해주신 월부지니1 조장님 덕분에

과제 완성할 수 있어서 너무나도 감사합니다^^