작성일 24.03.21
안녕하세요:) 모도링입니다~!
방배5구역을 재건축한
'디에이치방배'
위치가 너무 좋고
진행도 빠르다보니
많은 관심을 받고 있는데요~!
핫했던 메이플자이의 청약을 뒤로
또 한번의 인기를 불러올
디에이치 방배!
청약정보부터 분양가, 입지까지
상세하게 알아보겠습니다~!
방배동 재건축
방배동 재건축 규모는
약 1만 가구가 넘는데요,
모든 사업이 마무리되면
더욱 어마어마한 입지가 될거 같습니다.
방배5구역은
방배동 재건축 단지 중 가장 큰 규모로,
정비구역 지정 후 6년만에 관리처분인가를 받고
진행 속도가 빨랐지만
오염토 문제로 착공이 지연됐었는데요,
올 하반기에 일반분양할 예정입니다.
디에이치방배 단지정보
디에이치방배
위치
서울시 서초구 방배동 961-28
세대수
총 3,080세대
(일반분양 1,686세대)
규모
총 29개동
지하 4층 ~ 최고 33층
입주예정시기
2026년 8월
현대건설의 하이엔드 브랜드인
디에이치로 재건축 될 예정입니다.
디에이치방배 입지
교통
4호선, 7호선 이수역
2호선, 4호선 방배
2호선,4호선,7호선까지
무려 3개의 지하철 노선이
근거리에 있습니다
서초구다 보니 강남도
30분 이내...!!!!
학군
디에이치 방배는 초품아로 계획하였으나,
교육청의 반대로 무산되었는데요
동의 위치에 따라
이수초, 방배초로 배정됩니다.
환경
단지 주변으로 엄청난 대형 상권이 있어
생활이 매우 편리해 보입니다.
게다가
이마트, 롯데마트, 홈플러스
신세계백화점(강남점)
모두 자차 10분내로 접근 가능합니다.
디에이치방배 배치도
59 - 901세대
84 - 1,174세대
101 - 616세대
114 - 303세대
143 - 55세대
164 - 12세대
175 - 7세대
단지 북쪽 대로변 쪽으로
59타입 배치되어 있고
남쪽 공원쪽으로는 중대형 평형이
배치되어 있습니다 :)
남쪽 전면동은
공원뷰가 예상되네요!!
디에이치방배 배치도
구조가 모두 선호도 높은
판상형이네요 ~!
디에이치방배
디에이치방배 예상분양가
현재 예상 분양가는
평당 5천만원으로,
59타입 - 12.5억
84타입 - 17억
예상됩니다.
과연, 주변시세는 어떨지 살펴보겠습니다.
디에이치방배 주변시세
디에이치방배 바로 옆에 위치한
방배롯데캐슬아르떼를 살펴보겠습니다.
방배롯데캐슬아르떼는
13년식 아파트 입니다.
현재 호가 기준
59타입 - 18.5 ~19억
84타입 - 22.7~23억
예상 분양가대로 나온다면,
최소 5-6억의 시세차익이 예상됩니다.
방배동에 신축이라니...
게다가 디에이치!!
하반기 분양이 너무 기대되는데요,
이대로 분양가가 나온다면
또한번의 엄청난 경쟁률을 기록할거 같네요~!
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