▶ 아파트명
강변 래미안
▶ 위치 지도
▶ 입지평가
1.직장
영등포구 사업체 수 74562개/ 종사자 수 435017명 S
2.교통
강남 41분/시청30분/여의도 16분 (국회의사당 도보15분) A
3.학군
당산중 83.1% /당산서중 88.1% B
4.환경
롯데마트 맥스 영등포점 B
5.공급
영등포자이디그니티 26년3월/539세대 S
*적정 수요 : 1874(인구수374968*0.005)
330/1874 = 0.17
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석
현시세: 강변래미안 24, 현재 매매 10억1천 전세 5.5
10년 내 고점 매입 시 : 2021년 9월, 매매 11억 9500 전세 4억2천
10년 내 저점 매입 시 : 2014년 5월, 매매 3억9800 전세 3억
*고점 매입 시 수익률 (101000-119500)/(119500-42000)*100 = -23%
저점 매입 시 수익률 (101000-39800)/(39800-30000)*100 = 612%
▶ 현장사진
댓글
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