아파트분석

영통구 원천동 광교 중흥s클래스 아파트 수익률 분석 보고[열반스쿨 기초반74 기 83조 부들]

  • 24.03.23

아파트명

중흥s클래스 아파트

위치

입지평가


1직장

종사자수 사업자수


2 교통

강남역 50분 M5422 배차간격 김 수인분당선 기준 40분

시청역 1시간 m5121 기준


3.학군


4환경

광교호수 저수지

갤러리아 백화점

롯데아울렛

아브뉴프랑 등등


5 공급



과거시세



수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)

현시세:광교 원천동 광교 중흥S클래스 35평 현재 매매 14억 2천 전세 7억 8천

10년 내 고점 매입시: 21년 11월 매매 18억 전세9억 7천

10년 내 저점 매입시: 19년 9월 매매 9억 8천 전세 4억 7천

고점 매입시 수익률 -45%

저점 매입시 수익률 87%

현장 사진


댓글


주시부
24. 03. 30. 23:19

우와 부들님 사진 잘찍으셨네요! 사진보니 그 때 중흥에서 느꼈던 벅찬 감동이 다시 한번 다가오네요 ㅎㅎ 분석글 잘 보았습니다! 수고하셨습니다^^