아파트명
종로구 홍파동 경희궁자이2단지
위치(지도)
입지평가
1. 직장
| 종로구 종사자수 275,063명 / 사업체수 48,361개 |
(종사자수 386,564명 / 사업체수 70,308개인 중구와 인접)
2. 교통
강남 45분, 여의도 27분, 시청 23분
3. 학군
동명여중 90.0% / 대신중 74.0%
4. 공급
종로구 0세대, 서대문구 2025년 283세대 2026년 315세대, 중구 2024년 282세대
과거 시세
수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 경희궁자이2단지 25평 현재 매매 16억, 전세 8.6
10년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 17억 전세 7.5.억
5년 내 저점 매입시: 2023년 2월 매매 13.4억 전세 6.9억
*고점 매입시 수익률 -11%
*저점 매입시 수익률 40%
현장사진
종로구 랜드마크로 본 경희궁자이2단지로 과제를 어떻게든(?) 해보았습니다.
강의 복습하면서 다른 단지들로 찬찬히 수익률 계산을 해보자고 계획하였습니다!
댓글
홍홍부자님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
